到现在也没开盘,攥着钱交不了,我担心他们不能按期交房,就等着房子结婚了!
全部5个回答 >谁知道交房的时候要带些什么资料过去?
147****1930 | 2018-09-05 14:52:20-
144****6648 交付业主的材料
1、业主临时规约
2、前期物业管理协议(副本)
3、业主手册
4、房屋使用说明书
5、房屋质量保证书
6、装修手册(精装修住宅可以没有)
业主填写的表格
1、房屋验收(接收)单
2、房屋钥匙(门禁卡)领取登记表
3、业主居住信息登记表
4、供暖协议书(自采暖住户可以没有)
5、装修管理协议书(精装修住宅可以没有) 2018-09-05 14:53:35 -
134****0236 一、交房需要带手续有:
1、购房合同
2、收房通知单
3、身份证
4、户口簿
5、单身当地民政局出具单身证明(已婚结婚证、离婚离婚证或法院判决书)
二、交房注意事项:
1、在验房之前,如果开发商要求交费或者是签署文件,那业主一定不要答应,否则在验房时业主发现的质量问题,就只能自己付钱解决了。
2、如果开发商提出代办产权证,业主是可以拒绝的,因为产权证业主完全可以自己办,如果交给开发商,那业主还要给开发商交代办费。
3、验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商的口头承诺,并且在房屋问题的后面,还要写明开发商承诺的解决时间,这样业主才不会在开发商无限期拖延之后毫无办法。 2018-09-05 14:53:27 -
137****1391 一般分为两类,而这两类又是由两个公司组织提供的:
第一类:发放给业主的资料
1、《商品住宅使用说明书》《商品住宅质量保证书》,由开发公司提供;
2、《临时管理规约》,由开发公司提供,但实际操作过程中,多数由物业公司提供;
3、《居家指引》也称作《用户指引》《居家手册》等;由物业公司提供;
4、一些与水、电、暖、燃气、有线等开通使用有关的说明、票据、凭证,例如燃气点火凭证、有线电视办理说明等;
第二类:物业公司存档资料,除《入伙通知书》外由物业公司提供
1、《装饰装修管理服务协议》;
2、《消防安全协议》;
3、《装修消防安全责任书》;
4、《入伙通知书》;
5、《业主资料登记表》;
6、《房屋交接表》;
7、《业主报修单》;
8、《房屋交付流程单》;
9、《钥匙领用收讫》;
10、《资料核对单》等 2018-09-05 14:53:12
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如果你是找监理签合同之前就介入;如果你只是找验房,帮你查看房屋质量问题的话,是在收到开发商通知交楼的时候请验房师来验房。因为没交楼之前房子都没建好,是不能验房的,就算验了也不是质量问题,开发商会说房子还没建好呢,建好了就不会这样了。所以等房子建好交楼的时候才可以请验房师帮你验房,鉴定房屋质量另外收楼验房建议你找广州惠康验房公司
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住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、偿还购建自住住房贷款本息的;3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;4、离休、退休的;5、出境定居的;6、职工死亡、被宣告死亡的;7、享受城镇**低生活保障的;8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;9、管委会依据相关法规规定的其他情形。提取住房公积金需提供以下材料:1、提取住房公积金账户内的存储余额的,先由所在单位予以核实,并出具提取证明。2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;3、准予提取的,到受委托银行办理支付手续。各地公积金中心对公积金提取规定了不同的条件、流程,请咨询当地公积金中心
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1、纳税义务发生时间 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 2、纳税期限 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内
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瓷砖生产所需的原材料大多是金属氧化物。多年来,三种金属氧化物是瓷砖生产**重要的三种氧化物:粘土、粉状石英 和长石。瓷砖行业把这三种主要的原料称作“传统瓷砖的主体”。粘土粘土是水合铝矽酸盐,它是长石岩风化作用的**终产物。**重要的粘土矿是高岭石,它是由三氧化二铝、两个二氧化硅分子和两个水分子组成的混合物。粘土使陶瓷颇具可塑性,这样就可以在加热前把它制成理想的形状。粉状石英粉状石英是二氧化硅的一种,它一般从石英岩、砂子或岩石中提取。人们把它研磨成非常细的粉末,作为一种填料添加到瓷砖中使粘土合**终产品具有理想的性能。长石长石是碱性铝矽酸盐的一个广义的属名,例如:含有碱金属钾(氧化钾-三氧化二铝-氧化硅)的长石被称为“钾长石”,而含有钠(氧化钠-三氧化二铝-氧化硅)的长石被称为“钠长石”,然而大多数的长石都是由这两种类型混合而成。在瓷砖生产中,长石主要起“助熔剂”的作用。在热处理过程中,助熔剂在较低的温度下就开始融化,因此它就像粘结元素一样为陶瓷主体增加了强度。
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