新交付的房子需要缴纳的费用： 1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。 2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。 3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收) 4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。 5、测量面积大于合同面积的补缴差价。 6、仔细验房，将不合格的质量问题跳出来，让开发商整修。
全部3个回答 >交房的时候，要交管道煤气初装费和有线电视初装费，合理吗？
148****5138 | 2018-09-04 21:58:49
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157****0065 不合理,2001年国家就明令废止了!焦点访谈还专门做过2期节目.网上可以看到!大家联合起来都不交!共同抵制官商勾结,刮骨吸髓的行为!!! 2018-09-04 21:59:17
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157****1333 合理，此费用属于煤气和有线统一进入小区的费用，由前期物业或开发商收取后燃气公司和有线公司统一收走，有的地方由开发商先行垫付，发票是燃气公司和有线公司的。 2018-09-04 21:59:06
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148****3073 天然气管道初装费以及有线电视初装表，这都是属于房屋的附属物，如果买卖双方在签定该房屋协议时并未产生这两项费用，而是在签定房屋买卖后新发生的费用，则应由购房人来承担此费用，如果在签定房屋买卖合同时，该项费用已经实际发生，则应由出卖方来承担此费用了 2018-09-04 21:58:56
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不合理，暖气是国家住宅设计规范上必须具备的生活设施，因此，此项费用是在工程造价之内的，不应另行收费；有线电视初装费，应该是由业主自愿办理，且由业主与有线电视部门直接办理。这些费用确实不合理。你可以走法律程序到法院起诉。
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首先，开发商在出售房屋时是否承诺有线电视布线到户并开好户。如果只是布线到户（现在开发商开发小区一般都这样做，以后谁使用有线电视谁交开户费即初装费），那么就由业主出钱付初装费了。如果开发商承诺有线电视开好户（该费用就包含在房价内了），物业就不能再收取初装费了。一般情况下开发商建房子只是将有线电视线布线到户，并没有开户（没交初装费）。这时业主有两种选择，一是由业主自行到有线电视部门交纳初装费开户；二是由物业统一收取初装费并统一开户。大部分小区是由物业统一操作此事的，一是方便业主，二是小区统一开户的费用应比业主单个开户的费用低些。注意：如果物业收费的标准高于电视台收费标准，业主应注意了哦，一般应比电视台收费标准低一些的。
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不能，既然早已经说好了的而且合同都已经签了 怎么可以不交？那如果2010年签了合同交了钱的，都要开发商退钱，开发商会退吗？不退别人舒服吗？难道打一场?
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你好，是合理的。一般买的房屋是不带暖气天然气设施的，你要用的话就得交。
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