新交付的房子需要缴纳的费用： 1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。 2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。 3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收) 4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。 5、测量面积大于合同面积的补缴差价。 6、仔细验房，将不合格的质量问题跳出来，让开发商整修。
全部3个回答 >收房时，燃气初装费，暖气入网费，有线电视初装费需要交吗
146****7942 | 2018-09-06 16:16:45
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138****6823 不合理，暖气是国家住宅设计规范上必须具备的生活设施，因此，此项费用是在工程造价之内的，不应另行收费；有线电视初装费，应该是由业主自愿办理，且由业主与有线电视部门直接办理。这些费用确实不合理。你可以走法律程序到法院起诉。 2018-09-06 16:17:30
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137****5097 房地产开发企业和购房者从2016年1月1日起，签定买卖合同的新建商品房，房地产开发企业不得在房价外向购房者另行收取管道燃气安装费，购房者不再交纳与管道燃气建设安装有关的费用。对2015年年底前，房地产开发企业已经与购房者签订商品房买卖合同且约定了管道燃气建设安装费用由购房者承担的，按合同约定执行。
所以是否交纳燃气初装费，以购房合同签订时间为准，2016年1月1日后签订的不用交。 2018-09-06 16:17:21 -
134****1518 这个是由地方政策规定的，各地的具体政策不一样，一般来说都是需要购房者自己掏钱上户的。
重庆市商品房销售管理办法第十四条规定，明确哪些配套成本应计入成本，不再另收，哪些由业主承担，由开发商代收。
重庆市物价局对收费标准有明确规定。 重庆市人民政府关于印发重庆市商品房价格计算方法暂行规定的通知中第十四条规定应由购房者自己交纳的费用。包括：
（一）未计入商品房价格成本的天然气表安装费;
（二）未计入商品房价格成本的闭路电视线安装费;
（三）住户直接与经营单位结算的水、电一户一表的安装收费;
（四）办理房屋所有权证和土地使用权证应由购房户交纳的费、税；
（五）应由购房者自己交纳的其他费用。
具体收费标准请参考：渝价[2000]409号调整天然气安装及服务收费标准的通知 2018-09-06 16:17:14
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首先，开发商在出售房屋时是否承诺有线电视布线到户并开好户。如果只是布线到户（现在开发商开发小区一般都这样做，以后谁使用有线电视谁交开户费即初装费），那么就由业主出钱付初装费了。如果开发商承诺有线电视开好户（该费用就包含在房价内了），物业就不能再收取初装费了。一般情况下开发商建房子只是将有线电视线布线到户，并没有开户（没交初装费）。这时业主有两种选择，一是由业主自行到有线电视部门交纳初装费开户；二是由物业统一收取初装费并统一开户。大部分小区是由物业统一操作此事的，一是方便业主，二是小区统一开户的费用应比业主单个开户的费用低些。注意：如果物业收费的标准高于电视台收费标准，业主应注意了哦，一般应比电视台收费标准低一些的。
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不能，既然早已经说好了的而且合同都已经签了 怎么可以不交？那如果2010年签了合同交了钱的，都要开发商退钱，开发商会退吗？不退别人舒服吗？难道打一场?
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不合理,2001年国家就明令废止了!焦点访谈还专门做过2期节目.网上可以看到!大家联合起来都不交!共同抵制官商勾结,刮骨吸髓的行为!!!
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你好，是合理的。一般买的房屋是不带暖气天然气设施的，你要用的话就得交。
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