【新房】 优势： 一般而言，新开发的楼盘品质高，讲究创新。新建楼盘外观都具有自己独特的个性，追求新潮，从园林到室内的设计都体现出现代风格，物业配套设施相对较成熟，给居住者带来很好的居住体验。相对二手房来说的话，省时，选择余地大。 新楼盘有着巨大的**潜力，这是二手房难以比拟的。二手房经过社区的发展成熟，再加上折旧的影响，其实**空间已经不大。但随着城市的发展，该区域的社区建设、基础设施建设会慢慢完善起来，一手房的**空间会更加大。
全部4个回答 >请问大家，一般的新楼盘物业费的会比较低的吗？有人了解不，谢谢！
137****3436 | 2018-09-04 16:48:58
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142****1267 保利物业管理比较好，上班人员大多数正规大学生实习生都很正规！但是比如万科，世茂融创等物业都是有纹身带有复杂社会背景的人去做的物业管理。后期应该会发生殴打业主事件。保利无疑是**有良心的开发商。无论是物业管理还是质量口碑高档质感品质都是一流**好的。接触过人发言。 2018-09-04 16:49:33
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156****9289 物业费的标准是由所辖物业的配套设施决定的，其收费标准应该依据政府指导价或市场指导价，经与业主委员会或前期开发商充分协商而定，降低物业费，需经业主委员会召开业主大会共同决议，会议前，需出具降低物业费的依据有哪些。另物业服务的好坏或知名度能间接提高房价。
可以看看物业费是否已经物价局审核认证，如果物业将原定物业费提高，这是肯定未经审核的，物业违法。
需返还不当得利。如果嫌物业费太高，那么就要求物业提高相应的服务水平。按照合同要约，必须支付物业费。 2018-09-04 16:49:24 -
152****1866 物业管理条例规定物业费由业主支付，没有卖出的房屋物业费由开发商支付 2018-09-04 16:49:15
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周边配套 教育：大亚湾一中，享受大亚湾免费12年制义务教育；银行：工行、中行、建行、农行、农商行；广发行；yi院：西侧500m处为中山大学附属惠亚yi院；商业：沃尔玛、华润超市、人人购物广场、大润发、天虹、中海酒店、澳头海鲜市场；休闲：走路1公里可到达大亚湾红树林森林公园和大亚湾市政广场，看白鹭齐飞，海鸥翔集，走路4公里抵达澳头海边，感受面朝大海，春暖花开。
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售楼处属于营销部；物业一般分两种，开发商自己建的物业和外来聘用的物业公司；售楼处和物业没有什么归属关系；但一般情况下，楼盘为了卖房子，物业是需要配合售楼处的。
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没有法律规定,只有地方物价部门具体规定预收不得超过多少个月,业主欠物业费有法律规定二年内物业可以起诉业主要回物业费。
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一般情况是一楼不收电梯费 其他楼层都可以收 但是具体到某个小区就要看小区物业怎样来操作了 没有统一标准
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