首套，120万的房子，税费包含有哪些？请问有哪位大神解答下，求指教，谢谢！

• 151****8396 根据贷款额和贷款方式的不同，税费也是不等的。
  商贷：贷款额/70%=合同价（A）
  契税：A*1% 营业税：A*5。5% 个税：A*1%
  公积金：通常上限能贷80万，合同价做100万，税费的计算方式同商贷。
  如房子是已购公房，还有土地出让金：15.6*建筑面积,如是回迁房，土地出让金是合同价*3%，满五年的经适房有综合地价款：合同价*10%
  谢谢楼上的指正，昌平我没有做过的，以后多多交流。 2018-09-04 16:47:35
• 143****8142 一般二手房交易需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：按各区具体规定
  5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  6、 中介费：房款的1% 2018-09-04 16:47:27
• 142****8259 要看面积是多大
  一般情况下，90平米以下契税是1%,90-144平米契税是1,5%，144平米以上是3%。
  如果你是首套房，卖方满二唯一，那就交1%契税12000，及85块钱房本工本费，合计12085元。
  2018-09-04 16:47:17