请问各位，置换房出租费用怎么算？求解答，求指教，谢谢！

• 133****2427 1.法律没有也不可能规定房屋租赁价格.房租多少完全取决于市场规律和供需双方的意愿.
  2.合同规定已租者有续租的优先权,前提是租赁价格相同.这一条受法律保护.但你要事先了解房租到底是个什么水平,做到心中有数,才能用好优先权. 2018-09-04 10:57:02
• 131****6677 按照回迁价格计算，肯定和商品房不一样。除去你置换的面积，多出来的就按照拆迁价格按每平米多少钱 2018-09-04 10:56:53
• 141****8953 产权置换是指居民之间以自身原有产权房进行置换的一种业务。一般是在中介的撮合下进行，并可由中介代办置换手续。
  　　纳税须知
  　　1.根据<中华人民共和国契税暂行条例细则>财法字[1997]52号第十条第一款的规定：土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。
  　　2.个人以房换房除契税外还涉及营业税、个人所得税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种及教育费附加和地方教育费。交换双方按照各自房产的评估价格计算交纳印花税、营业税、个人所得税、城市维护建设税及教育费附加和地方教育费由卖房者缴纳。
  　　3.具体的征收办法请到产权交易市场的地税征收窗口咨询。上述回复仅供参考。
  　　有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。 2018-09-04 10:56:44