需要交的税费：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） 。 （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 。（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。
全部5个回答 >一手商铺的买卖税费是多少呢？贵不贵呢？
155****1837 | 2018-09-03 23:46:19
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132****4678 二手商铺购买:有以下税费
商铺归于豪宅一类（豪宅包括：车位、商铺、别墅、144平方以上住宅等）
营业税：（房产证过五年差额征收*5.5%）注：（差额征收是指你此次报税的报价减去原买家报税发票价格）
个人所得税：房管局报税的价格*1.5%
契税：房管局报税的价格*3%
交易杂费：大约2000元以内 2018-09-03 23:46:45 -
137****3218 买一手商铺，一般只是契税是大税，契税是房价的百分之三的。其他的是小税。
如果买二手商铺的话，交的税就多了，一般买一手商铺的时候都是做低合同价的。买二手的也是一样，作底可以省税的。如果有什么不明白的，可以电话联系我，我的电话就是我的用户名。
2018-09-03 23:46:37 -
156****2876 5.65%的营业税，20%的个调税，30%--60%的交易手续费，3%的契税。 2018-09-03 23:46:28
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主要是契税，根据面积大小等缴纳，如下：1、测绘费2.04元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额3%，买方缴纳;4、交易费10/平方,买方;5、工本费550元,(工本印花税5元)买方；
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前业主的房屋产权证过户到新业主的名下。追答所产生的房屋过户费用追问此费用给由谁来收取
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更名费用高主要是因为交易税费占的比例多，存在5.65%营业税、1%个税、契税1%（购买家庭单位非首套房是3%）！
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