缴税是应该的 因为我们是合法公民 其实是个人素质问题 其实缴税也没多少钱
全部3个回答 >请问大家,商品房租赁的物业费谁交?有人了解不?谢谢!
131****4497 | 2018-09-02 17:47:36
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146****8014 刘律师:物业管理费应当由你来缴纳。首先,在双方没有特别约定的前提下,业主有承担物业管理费的义务;另一方面,承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定,而你们在租赁合同中对物业费没有明确约定,因而承租人只具有向你支付租金的义务,没有向物业公司支付物业管理费的义务。
因此,在物业管理费没有约定的前提下,应由你承担。另外,如果你希望由承租人承担物业管理费用,应当在房屋租赁合同中加以明确约定,而且要得到物业公司的书面确认,这样才能产生承租人缴纳物业管理费的效力。 2018-09-02 17:48:19 -
142****6464 房屋出租以后的物业费,原则上由业主承担。业主和承租人有约定的,按照双方约定交纳物业费。
根据《物业服务收费管理办法》(发改价格【2003】1864号)第十五条规定:业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。 2018-09-02 17:48:09 -
143****9228 如果房屋租赁合同里什么也没说,租房物业费就由出租人来交,但是如果双方在合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。
参考法条:国务院《物业管理条例》第六十七条。《合同法》第六十条。
如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费,就应向物业公司承担违约责任。
参考法条:《合同法》第八十八条。 2018-09-02 17:47:59
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包不包含物业费,这不是从租金上来判断的,而是从你们的合同里约定的,如果合同没约定,一般认定是承租人缴交,因为谁受益谁缴费,所以说一般情况是承租人缴交。
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答:物业公司在收取物业费的时候,有上门收取的么?--->有,我家小区的物业每两个月派专人收 如果有上门收取的时候,一般都会是什么费用?------->水费和物业管理费 以上不知是否解决你的问题,可以追问。
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一般是租赁方交,如果你租赁合同约定是出租方就是出租方交了
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费用肯定是要收的,标准就看贵司如何去定了,商业物业费是结合市场来定价的,国家也没有规定标准。
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