刘律师：物业管理费应当由你来缴纳。首先，在双方没有特别约定的前提下，业主有承担物业管理费的义务;另一方面，承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，而你们在租赁合同中对物业费没有明确约定，因而承租人只具有向你支付租金的义务，没有向物业公司支付物业管理费的义务。 因此，在物业管理费没有约定的前提下，应由你承担。另外，如果你希望由承租人承担物业管理费用，应当在房屋租赁合同中加以明确约定，而且要得到物业公司的书面确认，这样才能产生承租人缴纳物业管理费的效力。
全部3个回答 >请问各位，商品房租赁要交税不？有人了解不，谢谢！
145****2569 | 2018-10-05 17:23:31
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134****5441 缴税是应该的 因为我们是合法公民
其实是个人素质问题 其实缴税也没多少钱 2018-10-05 17:24:10 -
154****3754 个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 2018-10-05 17:24:02 -
131****0552 租房要缴纳个人所得税，租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人（出租人）交的，不是承租人缴纳的。具体如下:
1、对于企业出租房屋而言，应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言，应交纳个人所得税：
每月（次）收入不超过4000元时： 应纳个人所得税额 ＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用-800]×20%
每月（次）收入超过4000元时：应纳个人所得税额 ＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用]×（1-20%）×20% 2018-10-05 17:23:46
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包不包含物业费，这不是从租金上来判断的，而是从你们的合同里约定的，如果合同没约定，一般认定是承租人缴交，因为谁受益谁缴费，所以说一般情况是承租人缴交。
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应该缴纳税款。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。另外，不管对方是否需要票据，你都应该提供票据，具体缴纳，你可以去地税纳税大厅缴纳，并开具相关票据具体税率，房产税12%，营业税，如果在2万以下免税，超过2万，全额5%。个人所得税1~2%印花税千分之一
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天花吊顶采用彩色光源能营造良好氛围很多家庭做吊顶时可能会根据喜好，装上一些五颜六色的灯泡。其实，这些光怪陆离的灯光并不适合普通家庭，滥用还容易使房间显得浮躁古怪，破坏了温馨和谐的心情。 因此建议还是使用柔和温馨的主流灯光色调。
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您好，需要缴纳的税种有：（一）营业税及附加税：以转让房产取得的全部价款和价外费用为计税依据，按“销售不动产”税目计征营业税。 计算公式为：应纳营业税额=房屋转让收入×5.65% 房屋转让收入：是指纳税人转让房屋所取得的全部价款和价外费用。纳税人转让房屋价格明显偏低且无正当理由的，按房地产评估机构或财政部门征收契税时认可的市场评估价格确定。 （二）所得税：凡转让房产的内资单位（除私营独资、合伙企业）应根据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》及其实施细则的规定缴纳企业所得税；凡转让房产的私营独资、合伙企业应根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定缴纳个人所得税。
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