按揭一套小于90平满五年的二手房，要交哪些费用？谢谢！

• 138****6591 契税的减免主要是看购房方。比如拆迁，唯一住房（成本价的已购公房）出售再购买的。
  正常情况90平以下，首次购房，契税是合同价的1%。
  满五年的二手房，交易需要交纳：
  契税：首次购房 90平以下 1%
  90平-140平 1.5%
  140平以上 3%
  第二套：3%
  如果所购房屋不是原业主的唯一住房，要加收1%的个人所得税。
  是唯一住房，就免个人所得税。 2018-09-01 23:07:44
• 133****4936 5年以上的二手房交易，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
  一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
  1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
  2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
  3、以下情况按照3%缴纳：
  （1）144（含144平）平方以上 ；
  （2）买方不是首次购房；
  （3）车库；
  （4）非普通住宅（商业用房）； 2018-09-01 23:07:35
• 145****8086 你的情况需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 测绘费：按各区具体规定
  4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 交易费：3元/平方米
  2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  超级经纪人网 为你解答 2018-09-01 23:07:26
• 156****5258 具体费用明细如下：
  一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）
  1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
  2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
  3、以下情况按照3%缴纳：
  （1）144（含144平）平方以上 ；
  （2）不是首次购房 ；
  （3）车库 ；
  （4）非普通住宅 2018-09-01 23:07:17
• 133****6022 要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下：
  
  二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
  2018-09-01 23:07:07