我用拆迁款购买了定销商品房。现在可以办理房产证，需要交税吗？

• 136****8865 买受人即购房人需要缴纳契税和印花税。
  契税：首套房90平方米以下1%，90平方米以上1.5%；二套房2%。
  印花税：总交易价的万分之五。
  2018-08-31 23:35:33
• 133****4131 一、一手房缴纳的费用：
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平4%，买方缴纳;
  4、交易费3/平方,买方;
  5、工本费80元,(工本印花税5元)买方。
  二、二手房缴纳的费用：
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平3%，买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
  5、交易费6/平方,双方;
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。 另外，需注意的是买房交契税普通住宅房价的首套1%，非普通住宅房价的3%。 2018-08-31 23:35:23
• 137****7097 肯定要交税啥 我以前是做房产经纪的
  过户的总体费用是两个部分，平常说的税费包括税和费
  1 税：包括个税、营业税、契税 地税 2费：房产转移登记费和印花
  还有非常重要的一点 算税费 是要有个你们当地税务局出示的缴税单价来算 而不是你的实际成交单价
  
  地税的话 看你是商品房还是房改房单位房 以前交过地税没 商品房就不用出了 如果是房改房单位房之类的 就要看是第几次交 第二次交的话就比较少 比较麻烦 **好是商品房 就简单了
  
  费的话就和很简单 就到房管局去交就是
  房产证登记费+印花税 = 房产面积X6元/平+23元 然后房产证上面写几个名字 就多交 人数X10就行 一个人就10块 2个人就20
  2018-08-31 23:35:16
• 155****6061 新房办房产证只需要交纳成交价的1.5% 和大概2%-3%的公共维修基金就可以了. 建议您到房地局去咨询一下,那样心里就有底了 2018-08-31 23:35:03
• 148****5475 办房产证需要交的税费如下：
  　　1、契税：1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取
  　　1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取
  　　1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。
  　　2、劳务费 ：3元/㎡
  　　3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取
  　　100-200㎡的按100元/宗收取
  　　每增100㎡加收10元
  　　4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取
  　　50-100㎡的按120元/宗收取
  　　101-200㎡的按160元/宗收取
  　　201-300㎡的按200元/宗收取
  　　5、印花税：0.03%
  　　注意事项
  　　(1)印花税在办理完税证明(或办证证明)时缴纳;
  　　(2)劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳;
  
  　　(3)以上收费标准只供参考，一切按政府部门**终收费为准。 2018-08-31 23:34:55