您好，婚前房产证加名字的费用如何收取，需要征收契税吗？

• 145****1026 婚前房产证加名字：
  婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、所得税、营业税等税费。
  婚前房产证加名的费用：
  1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。
  2、每平方米2.5元的叫一个。
  3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。
  4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;
  5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。
  6、万分之五的印花税。
  7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。 2018-08-29 22:54:32
• 132****0801 1、婚后房产证上加名字：
  　　如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。
  　　2、婚后房产证加上名流程：
  　　1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件
  　　2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5月贴花费、25元制图费。
  　　3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。
  　　4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。 2018-08-29 22:54:21
• 147****7523 如果婚前办房产证加名字 的话和普通人一样需要交纳税费，结婚前加名字属于共有财产变更、免交任何税、只缴纳工本费！ 2018-08-29 22:54:13