没有法律规定,只有地方物价部门具体规定预收不得超过多少个月,业主欠物业费有法律规定二年内物业可以起诉业主要回物业费。
全部3个回答 >请问各位：一般的小区楼盘的物业费按月交的吗？有没有人知道，谢谢！
143****3312 | 2018-08-29 11:52:00
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142****7605 你交百呀，这边有3元至5元每平方米的，你交了物业费不是交了保险了，不是交了保母费哦，你看看协议，管什么的哦 2018-08-29 11:52:48
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133****5220 你和物业签署过物业托管协议吗？签过了就得每月交物业费，只是物业什么时候收的问题，这是合法的；没签过，那就没有物业费呀！ 2018-08-29 11:52:39
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156****8759 哇，那我们捡便宜了，老小区0.25一平方，房子小，80平不到，一开始每年交两百多，今年可能收的停车费多了，加上有些人家不肯交就降价了，才交了150 2018-08-29 11:52:30
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144****6240 物业费是按照产权面积算的。
物业费的收费标准是要上报物价部门审批的，物价部门会根据你的小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。
物业费是有标准的，用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。比如标准是1.5元，面积是100平米，就用1.5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。
2018-08-29 11:52:22
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这是不合理的1、应该按月交。但是一般物业管理企业为了方便也会预收三个月。2、根据国家发改委和建设部的物业管理收费管理办法，物业管理费在前期物业管理时期，由房地产管理部门按照物业管理区的设施设备、配套完善程度，物业管理企业的服务项目、服务标准及物业管理企业的资质等级评定服务等级，物价部门根据服务等级批准一个收费标准。收费标准，多层的**低的等级是0.2元。
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如果小区有业主委员会，可以先跟业主委员会反映这一情况，如果业主确实对物业公司的服务不满意，也可以根据相关程序申请更换物业公司。
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违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。违章建筑，主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。（3）擅自改变了使用性质建成的建筑。（4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。（《中华人民共和国城市规划法》第39条和40条）
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您可以拨打114查询相关大厦或公寓的前台或物业咨询该问题。这样比较准确
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