我是一个普通打工仔,月薪5000能贷款买房吗

你可以说下详细的要求，还有你大概多少**等等，这里可以作为参考http://mianyang.jiwu.com/

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理财要养成的六种习惯　　习惯一：记录财务情况。能够衡量就必然能够了解，能够了解就必然能够改变。如果没有持续的、有条理的、准确的记录，理财计划是不可能实现的。因此，在开始理财计划之初，详细记录自己的收支状况是十分必要的。一份好的记录可以使您：　　1、衡量所处的经济地位———这是制定一份合理的理财计划的基础　　2、有效改变现在的理财行为　　3、衡量接近目标所取得的进步　　特别需要注意的是，做好财务记录，还必须建立一个档案，这样就可以知道自己的收入情况、净资产、花销以及负债　　习惯二：明确价值观和经济目标　　了解自己的价值观，可以确立经济目标，使之清楚、明确、真实、并具有一定的可行性。缺少了明确的目标和方向，便无法做出正确的预算；没有足够的理由约束自己，也就不能达到你所期望的2年、20年甚至是40年后的目标　　习惯三：确定净资产　　一旦经济记录做好了，那么算出净资产就很容易了———这也是大多数理财专家计算财富的方式。为什么一定要算出净资产呢？因为只有清楚每年的净资产，才会掌握自己又朝目标前进了多少　　习惯四：了解收入及花销　　很少有人清楚自己的钱是怎么花掉的，甚至不清楚自己到底有多少收入。没有这些基本信息，就很难制定预算，并以此合理安排钱财的使用，搞不清楚什么地方该花钱，也就不能在花费上做出合理的改变

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月薪5000元，扣除养老保险和医疗保险、住房公积金等等，拿到手是4000RMB。一、一个人全年日均开支：1、吃：早餐两个包子1元，豆浆0.5元；午饭公司提供；晚饭10块（自己做，通常5块钱可以买到一条鲫鱼了，加上青菜柴米盐油，合计10块）；8个周末午饭盒饭5×8＝40RMB；共计400RMB；2、行：坐公交车，每天4块，120RMB，偶尔可能要打的，80RMB；一年要回家一趟或者出去旅游一次，开支2400RMB，分摊到每个月大约200RMB；共计400RMB；3、住：和别人合租，房租大约500RMB，加上水电，共计650RMB；4、通信：合租的人分摊上网费用，分摊下来每个月40RMB；每个月免费接听的98打158的全球通；装固定电话一个，每个星期打IP电话，60RMB；共计200RMB；5、医疗：有医保，另外每年自己还要花1200RMB左右，每个月100RMB。6、娱乐消遣以及人情来往：每年3600RMB，每个月300RMB。7、衣物、家电：每年2400RMB，每个月200RMB。400＋400＋650＋200＋100＋300＋200＝2250，就算2300好了。也就是说，每个月可以存1700RMB。二、两口子过日子时女方开支通常5000RMB的GG找到的LP一般是月薪3000RMB～4000RMB左右的，就按照3000RMB算。税前3000RMB大约到手是2500RMB。1、吃：早餐两个包子1元，豆浆0.5元；午饭公司提供；晚饭10块（自己做，通常5块钱可以买到一条鲫鱼了，加上青菜柴米盐油，合计10块）；8个周末午饭盒饭5×8＝40RMB；共计400RMB；2、行：坐公交车，每天4块，120RMB，偶尔可能要打的，80RMB；一年要回家一趟或者出去旅游一次，开支1200RMB，分摊到每个月大约100RMB；这里算1200RMB的回家或者旅行费用是因为，通常如果两口子都是离家比较远的话，例如一个家在哈尔滨、一个家在乌鲁木齐的话，一般春节今年去女方明年去男方，根本不会有时间两头跑。而且多一个人只是交通费用增加，住宿和礼品之类的并不用增加。常见的情况是一方是夫妻常住地所在省份（200RMB的大巴即可来回）或者邻省，因此这个交通费用还是打了埋伏的。共计300RMB。3、住：两口子住在一起，省下一个人的房租啦，水电还是要的，100RMB；4、通信：两口子住在一起，上网费用省一份；每个月免费接听的98打158的全球通；每个月自己家的IP电话开支约52RMB；共计150RMB；5、医疗：有医保，另外每年自己还要花1200RMB左右，每个月100RMB。6、娱乐消遣以及人情来往：每年1200RMB，每个月100RMB。因为很多时候两口子出一份就OK了。7、衣物：每年2400RMB，每个月200RMB。400＋300＋100＋150＋100＋100＋200＝1350，就算1400好了。也就是说，每个月可以存1100RMB。三、买房大计按照8％的住房公积金计算，（5000＋3000）×8％＝640RMB/月。所以他们两口子一个月可以供房的支出是1700＋1100＋640＝3440；需要注意，房子拿到手后，大约2年后，他们就不用支付每月500RMB的房租，还要200RMB的物业和垃圾清理费之类的，因此可以得到300RMB，所以按照3700RMB月供计算。如果他们工作5年才结婚，结婚时一个5000，一个3000的月收入，则看得出来，他们日后的收入增长还有一定的空间，考虑到夫妻二人还需要抚养小孩，还需要赡养四个老人，自己可能还有个大病医疗，因此，可以认为，他们的薪水增长幅度基本和日后开支相抵消。男方工作五年的积蓄：5×12×1000＝6W，这是需要考虑到刚毕业时工资没有这么高，并且也比较容易乱花钱、积蓄有限；这年头的女孩，都是月光族，不算。男方父母再赞助4W，女方家庭赞助3W——这个金额，除非特别贫困，一般砸锅卖铁之后都能够勉强凑齐的。这样有13W的**款。为保障生活质量，需要减轻月供压力；按照20年还款考虑——15年还款压力太大，而且50岁以后还有供房也太可怕了，那时候通常都有个病痛、子女也开始大学毕业要准备嫁妆、**了。注意到双方可以享受住房公积金贷款，在现有的6.84的利率下可以下浮一个点，经过计算，40万等本还息**开始**高时需要月供3613.33RMB，这个还是可以承受的。所以，这两口子可以买总价为55W的房子，**30％，16.5万。刚开始，可以在远郊买个三室两厅两卫，大约130平方，约每平方4200RMB；这样价位的房子在远郊通常能买到了，当然了，每天上下班是累得半死；如果市区或者近郊的两室两厅一卫的二手房或者新房，大约70平方，每平方7800RMB，这样的房子通常是可以找到的。四、结论如果工作5年是月薪5000，算是混得凑合的白领了。如果两口子省点花、同甘共苦，还是可以买个小窝安家的。当然日子还算过得去，不算宽裕，但是还凑合，只是需要拼命想办法搞钱了。实在不行就去抢银行了。

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有一年以上的社保就可以申请按揭买房

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招行个人投资理财方式较多，如:理财产品、定期、国债、基金等，若您持我行卡购买，建议您可以到我行网点咨询理财经理的相关建议。

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