如何计算房间使用面积 如何计算供热面积?我的房子107.39平米应缴多少暖气费?

• 136****1843 如果房产证上有使用面积的，供热收费就按使用面积收费，没有标明使用面积的，就按建筑面积的百分之七十五面积收费。
  这个“百分之七十五”是多部门专家论证的计算公式，如果居民对这种面积确定方法有异议的，可要求供热单位入户实地测量，也可以由第三方法定测量，借以确定具体的使用面积。 2018-08-27 19:32:40
• 141****7018 城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。其中，居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积；净高在1.2米—2.1米的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.1米的空间全部计入使用面积。
  用热的阳台面积按结构墙体内表面所围成的水平投影面积计算。有供热设施的阳台面积计入供热使用面积之中。阳台内没有供热设施，但与供热房间相连，没有隔断，没有门的，阳台面积计入供热面积之中。
  供热的公共面积是指住宅用户按比例分摊的整幢建筑中有供热设施的楼梯、走廊等共有面积。面积测算可由供热单位与用户共同测算，也可委托具有相应资质的房产测绘部门进行测算，双方对采暖的使用面积测算结果有异议的，由当地房产管理部门根据中介机构测算结果进行裁决 2018-08-27 19:32:05
• 156****3319 房间使用面积简单点说就是净面积,不用考虑套内的墙体面积.供热面积一般是按照使用面积计算.阳台是否计入供热面积各个城市或者供热单位可能有不同的规定,但基本都是阳台和室内有隔断,不计.无隔断,计.还有的是规定原来有隔断,后拆除的计一半.107.39平米的房子该交多少暖气费只能实地测量,因为公摊的面积是不确定的.同样大小面积的房子,一个在高层,一个在多层,使用面积肯定不一样的 2018-08-27 19:31:45