根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
全部3个回答 >我在2010年1月买176平米商品房，已交1.5%契税。现办房产证还要交1.5%契税，合理吗？
145****9029 | 2018-08-25 17:05:38
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141****6466 用法律说话！
各地的契税比率是不一样的，由当地政府根据实际情况定价
你先咨询一下房管办你们当地的契税比率是多少，做到心中有数再做计较
契税比率第一套房和第二套房是不一样的，你都要问好 2018-08-25 17:06:27 -
141****5455 你是一手房？据我所知面积超过一百四十四平方需要交三个点的契税，或者是使用性质为商铺和写字楼的也要交三个点的契税。 2018-08-25 17:06:06
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157****5554 按契税政策，个人购买首套住房的优惠税率应当是1%，你应该不用交3%的，但你是否符合减免政策，我不得而知。而且，你的税不是交给开发商，是交给税务局，开发商说了不算数。你可以跟税务局确认一下。 2018-08-25 17:05:57
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问 契税1.5怎么算答
契税1.5指的是：契税按照1.5%的税率征收，计算时，需要缴纳的契税金额＝应税金额×1.5%，就可以计算出应该缴纳的契税金额。契税征收的税率分为以下4种情况：1、契税税率1%在个人、家庭购买首套或二套住房时，房屋面积小于90平方米的，契税享受优惠政策，按1%的税率征收。2、契税税率1.5%在购个人、家庭购买首套住房时，房屋面积大于90平方米的，契税享受减半征收的优惠政策，按1.5%的税率征收。3、契税税率2%在个人、家庭购买二套住房时，房屋面积大于90平方米的，契税享受优惠政策，按2%的税率征收。4、契税税率3%在个人、家庭购买第三套及以上住房时，或者购买的房屋是非普通住宅性质的，契税不享受任何优惠政策，按3%的税率全额征收。
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不存在违约不用交违约金，去房屋所在地的房屋管理局补交就可以了，现在执行的优惠政策90平（不含90平）按1%征收契税；90-144平（144平）按2%征收；144平以上4%征收，地方不同以当地政策为准。
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建筑面积介于90-144平米的，契税收取总房款的1.5%；
全部3个回答 > -
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契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
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