有谁知道地皮交易**低需要承包几年？

第二轮土地承包30年，原则生不添死不减。现在有延长的讨论，**终年限可能延长的70年。第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。　　第二十七条承包期内，发包方不得调整承包地。　　承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。　　第二十八条下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口：　　(一)集体经济组织依法预留的机动地;　　(二)通过依法开垦等方式增加的;　　(三)承包方依法、自愿交回的。　　第二十九条承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。　　第三十条承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。　　第三十一条承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。　　林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。

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十九大的报告中，地合君**为关注的一条内容便是：保持土地承包关系稳定并长久不变，第二轮土地承包到期后再延长三十年。

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现在国家实行的是二轮延包政策，农村土地承包法也主要是稳定国家对农村土地承包长期不变政策而制定的，农村土地承包法上规定的是三十年，那么三十后以后如何办理，国家还没有具体明确的规定，不过，保持农村土地承包经营权的长久稳定是不会变的，即使对部分土地的重新调整也要分具体情况对待的，对有经济作物或者兴建养殖场的农地也会区别对待，退一步讲，即使对此类土地经营权的变更也要对相关投入给予补偿的。

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一、土地利用类型1、耕地、林地、草地——农业用地2、建设用地——非农业用地二、我国土地资源的特点1、优势：总量丰富；类型齐全2、劣势：人均土地资源占有量小；土地比例构成不合理：特别是人与耕地的矛盾突出。3、耕地、林地少4、难利用土地多5、后备土地资源不足三、土地资源分布不均1、耕地：东部平原及低缓丘陵2、林地、山地、草地：西部内陆地区。四、合理利用每一寸土地1、各类土地资源破坏严重：水土流失、乱占耕地、土地荒漠化。

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土地使用证过户费用：首先契税：如果您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；其次营业税(卖方)第三个人所得税(卖方)：取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取 第四交易费：6元/平米，双方各付一半；还有登记费：80元，买方缴纳。办理程序1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

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