交工验收与竣工验收的区别是什么？哪位有经验？

• 133****2411 一般情况下都是指竣工验收。
  也有时候因一些特殊原因（如行政批复没有到位，业主指定工程分包等），不能进行竣工验收，施工单位对自己施工的房屋进行交工处理，这样对此建筑的看护、成品保护不再投入人员（节省人力、物力和金钱），有业主接收。 2018-08-22 23:04:42
• 149****1161 呵呵，就是个定义的问题，是这样
  1、竣工验收是指由国家相关职能部门（质量监督站 消防等）对所完工程的质量认定
  2、交工验收是由建设单位对所建设完的工程的使用验收，这个标志着该工程交付使用的时间
  这2个没有时间上的要求和内部关联，是不同部门的验收，前1个是职能部门，后一个是使用单位的行为（这个行为只代表使用单位的意愿而不代表法律效应）
  没有这个说法，也没有相关的法律依据 2018-08-22 23:04:37
• 147****4165 工程验收分为交工验收和竣工验收两个阶段。
  交工验收阶段主要工作是：检查施工合同的执行情况，评价工程质量，对各参建单位工作进行初步评价。
  竣工验收阶段主要工作是：对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，并对工程建设项目作出整体性综合评价。
  二者明显区别是:时间上交工验收在前，竣工验收在后；从验收主体来说，交工验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行；性质上来说交工验收是项目管理机构行为，而竣工验收是一种政府管理机构行为。 2018-08-22 23:04:32