过户住房,需要看住房面积,评估价格,双方当事人持有的住房情况等因素计算过户税费。规定过户住房需要评估费用千分之6,印花税万分之5,手续费几百元,卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税都是3%
全部3个回答 >我想问一下离婚房产过户多少钱
153****3700 | 2018-08-21 23:56:07
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146****8072 1、契税按照产价百分之二;
2、印花税按照产价万分之五。 2018-08-22 00:07:01 -
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152****8699 到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证) 2018-08-22 00:06:49
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1、应该不需要纳税,只是缴纳登记费80元,房产证工本费5元就可以了。2、如果房产是丈夫(现产权人)的婚前个人财产,过户后,房产就视为夫妻婚后共同财产了。3、如果房产原本就是婚后共同财产,过户与不过户都是夫妻婚后共同财产。4、如果仅仅是想把房产变为婚后共同财产的话,夫妻签署一个相应内容的协议留存就可以了。
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不论选择哪一种过户的方式,离婚双方都要准备好过户的资料。过户的手续一个也不能少,还要遵循一定的流程。同时,我们一定要明白一个道理,离婚以后,房产进行过户的时候要缴纳一定的费用,尤其是房屋的契税。还有很多夫妻对离婚的房产过户契税收取情况不是非常清楚。让小编带大家来看一看。夫妻之间进行房产过户的话,一般只需要工本费,不需要缴纳其他的费用,一般来说是100元。夫妻双方离婚了的话,需要离异的夫妻俩一起,拿着身份证、户口本、离婚证书、还有经过公证的离异协议、房产证书、契税证以及土地的证书。准备好相关的材料以后,双方要一起到房管进行申请办理离异住房过户。只要证件齐全,然后缴纳几百元的手续费用就可以完成过户了,一般情况下,没有任何税费缴纳。前提是,住房的贷款已经还清,没有抵押的状况。
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预计2013-06-30开盘,现在还在暂时未出价格。
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好像目前只有很少地方已经有正式政策允许异地贷款,大多还不行吧
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