把房子卖了，没有过户能不能要回来？

• 148****9584 可以反悔，但应承担违约责任。同时买方有权利向法院要求确认房屋买卖合同效力并要求判决过户。《物权法》第15条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；
  未办理物权登记的，不影响合同效力。” 2018-08-21 09:39:23
• 147****0477 1、根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定：违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  2、因此你所说的情形，你可以反悔，但是需要承担违约责任。 2018-08-21 09:38:42
• 136****1060 卖方反悔不卖
  买方可以不答应，并要求卖家赔偿。
  不少业主在签了合约之后觉得亏了，这时候房屋未过户，这时候卖方如果想取消，分两种情况：
  第一，如果卖方还没有构成违约，双方可以进行沟通，尽量按合同履行。
  第二，如果买方不接受和解，此时卖方执意拒不按合同履行，到了约定的日期，不配合进行网签或审核等，就构成了违约，此时买方可以对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证，要求对方履行合同的同时并支付违约金。
  买方均可追究卖方的违约责任，其损失构成主要包括：双倍定金或者违约金（注意：定金违约金不可并用，只能选择其一，往往取价高者）、买方已经支付的中介费、房屋的差价损失。 2018-08-21 09:38:34