可以反悔，但应承担违约责任。同时买方有权利向法院要求确认房屋买卖合同效力并要求判决过户。《物权法》第15条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”
全部3个回答 >我的房屋还没有过户给买主能要回来吗
155****6987 | 2018-07-31 11:03:13
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158****9022 不能.买卖双方签字按手印，此时买卖合同合法生效。对买卖双方形成法律效力，双方都需要履行和遵守合约的约定。除非你们买卖时候是用嘴.没留任何签字. 2018-07-31 11:13:00
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157****6432 如果已经卖了，说明合同已经执行，不管是口头还是书面合同。这属于违约，不但需要退还房款，还要承担违约责任。 2018-07-31 11:12:51
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133****8355 不可以。除非买家愿意还给房子，和一起终结当初签署的买卖合同。 2018-07-31 11:12:25
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按照合同法，如果你想收回（原价或加价），需得到对方的书面同意，如果未达成协议又坚持不过户，注意可能会被起诉的。
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合同上没有写的费用，应按国家规定交。要是不想卖，承担违约责任可以不卖
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1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。2、二手房买卖过户后，如果在房管局已经办理产权登记了，虽然暂时没有拿到房产证，但房子已经属于买房人所有了。
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房产证过户了吗，还有签了购房合同没?如果没有，建议你和亲戚协商，赔点钱当他的损失，如果现在的房价比买卖之时高很多的话估计他也不会同意，看你出钱多少了签了合同，过了户的话基本上不可能要回来了
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