公寓可以落户吗，水电按商用还是民用，物业费是多少

• 144****4702 公寓用电肯定是商业用电。收费会比民用贵的。 2018-08-20 16:57:43
• 143****0837 要看是什么性质的公寓 如果是住宅性质的公寓 就是民用标准 商业性质就是 商业的标准 2018-08-20 16:57:35
• 137****8233 商住公寓立项为商业用途，非居住用途，因此可以注册公司等从事商业活动，但不能落户口。
  只有70年产权的住宅立项的土地才有落户口的资格，但也并不意味着买房就可以落户口，还需要看当地城市的相关户籍制度。
  商住楼就是商业用房和商品用房的结合物，从官方定义来说，容积率在1.0以上,单套建筑面积在140平方米以下，价格低于当地平均住房交易价1.38倍的都可定为普通住宅。
  酒店式公寓、商住两用楼由于不属住宅用房性质。这样一来，除了不能落户外，还将衍生出一系列问题。
  在水电费的计价标准上，商务办公楼要高于住宅楼，住宅楼的使用年限是70年，而商办楼只有50年。
  交易税收不同，如果业主想转手卖掉，如果是住宅楼只需交1.5%的契税，但如果是商住楼则需要交3%。 2018-08-20 16:56:44
• 155****6216 公寓分两种 一种是开发商拿的住宅地，但是修建的是类似公寓通道式的LOFT，这种是可以落户的。 还有一种呢就是像现在有一些开发商拿的一块大地，自己打造出来的一个城中城 一般这种开发商自己打造出来的公寓是带有学位的。
  不过也是不能落户的，但你可以在这里读书。有着学位。 除此以外，任何的商业公寓都没有落户资格或者带有学位的，商业用地带学位的公寓目前来说也是非常稀少的。 据我所知，成都目前就只有双流区有一个公寓的项目带有学位 2018-08-20 16:56:31