我想问下物业公司不开发票，可不可以拒绝交物业费用？

• 154****9074 物业费是需要交纳的，但是如果物业公司不出具正规的发票，你投诉到税务局，无论是地税还是国税都可以，这样他们就很麻烦，面临税务部门的处罚。 2018-08-20 15:39:19
• 138****5387 物业不开发票可以去投诉的，但是不要拖欠物业费，现在拖欠物业费已被划入失信行为，纳入个人征信系统，影响个人贷款等。
  银行现在已经开始接入第三方大数据公司的数据，因此银行可以知道欠物业费这种比较隐私的事情。建议跟业主说清楚拖欠物业费的严重性是等同于拖欠信用卡账单或是贷款的，如果一直不缴物业费，会影响个人征信记录。
  从另一个角度来看，业主拖欠物业费本质上是都对物业的不满造成的，物业与业主之间缺乏交流沟通，之间互不理解，矛盾重重，导致业务开展困难，物业管理混乱，工作效率较低，服务品质低，业主满意度低，进一步导致物业费收缴率低，物业公司提升自身服务水平，满足业主的需求，才可以从根本上解决业主拖欠物业费的问题。
  云家佳物业管理运营平台，是中国首个基于SaaS平台"共享式"移动互联网物业管理云平台，专注解决物业管理中的实际问题，优化物业管理，提升物业满意度。 2018-08-20 15:39:11
• 143****8220 物业公司应当开具正式发票，业主应当按照物业服务合同约定缴纳物业费，逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。物业公司不开具发票的，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；有违法所得的予以没收。
  《物管理条例》：
  第六十五条
  违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
  《中华人民共和国发票管理办法》：
  第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
  第三十五条 违反本办法的规定，有下列情形之一的，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；有违法所得的予以没收：
  （一）应当开具而未开具发票，或者未按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性开具发票，或者未加盖发票专用章的；
  （二）使用税控装置开具发票，未按期向主管税务机关报送开具发票的数据的；
  （三）使用非税控电子器具开具发票，未将非税控电子器具使用的软件程序说明资料报主管税务机关备案，或者未按照规定保存、报送开具发票的数据的；
  （四）拆本使用发票的；
  （五）扩大发票使用范围的；
  （六）以其他凭证代替发票使用的；
  （七）跨规定区域开具发票的；
  （八）未按照规定缴销发票的；
  （九）未按照规定存放和保管发票的。 2018-08-20 15:39:02