房东维修不及时，让小偷有可乘之际。房东在其过错的范围内承担相应的赔偿责任。您可以解除租赁合同。中华人民共和国合同法第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
全部12个回答 >出租屋被盗窃了,房东是否赔偿我们的一些损失？
141****0010 | 2018-08-16 14:57:30
已输入 0 字
已有4个回答
-
146****6774 这就要看房东是否有过失行为了.比如说如果房东明知自己某些行为可能回导致偷盗的发生而不及时更正造成他人物品丢失的要负一定责任 例如:不关房门 丢失钥匙等等.如果没有主观和客观上的故意是不付法律责任的 可以适用 <合同法的租赁合同规定处理>顺便说明一下这个《房屋租赁管理规定》只是个行政规定可操作性大.没有直接的"法律"具有强制性和定性 2018-08-16 14:59:21
-
141****6627 出租房屋失窃判断房东是否有责任有以下几点：
1、首先，房东作为出租房有权利和义务保障所出租房屋的安全性，如果偷盗事件频发，治安混乱，我想谁也不愿意居住的。
2、出租房屋为公寓式的，房东有义务和责任为保障住户的安全配备监控设备，且不应有监控死角，如监控设备存在死角或监控摄像头损坏未及时修复，住户失窃后导致无法查证时，房东便有了责任。
3、如房东未配备监控设备，应起到义务安全员的作用，有义务和责任协助住户防范失窃及治安事件发生。
发生失窃事件时，不要惊慌不要破坏事发现场，可以采用报警处理，一方面提醒房东采取安防措施，一方面不要再家中存放贵重物品以免失窃造成较大损失。 2018-08-16 14:58:40 -
144****6420 那要看房东是否有过错责任，比如要是因为锁坏了的话造成的，房东是要赔偿责任的
但是如果房东已经尽到了自己应尽的责任，你是没有理由要求赔偿的 2018-08-16 14:58:15 -
143****4271 房东一般不承担赔偿责任
《中华人民共和国合同法》
第三百七十四条 保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。 2018-08-16 14:57:56
加入交流
相关问题
-
答
-
答
如果房东有过错，你是可以要求索赔的，建议你赶紧报警。如果还有疑问，你可以搜索我名字中的网站，那里有很多律师提供免费的在线咨询，希望能够帮到您。
全部2个回答 > -
答
您好：很同情你的遭遇！这种情况我也遇到过，基本上房东是不会进行赔偿的！报警破案的成功率大家应该都懂的，形式罢了！自认倒霉吧！
全部3个回答 > -
答
承租人必须出示他的身份证，影印一份，留作日后凭证，以防万一。房东假如要留钥匙，要和承租人协商，承租人不反对的情况下可以，当是承租人不愿意的话，请你**好把钥匙都给他，既然是出租给对方了，对方就享有房屋使用权了。**好有一个协议，还有家具和电器给对方使用，涉及损坏赔偿的问题，还是要写明来，万一损坏了，可以有一个依据。
全部3个回答 > -
问 出租屋如何装修？答
首先，在装修前一定要跟房东协商好。 在你决定装修房子之前，一定要跟房东协商好，你的想法是将房屋变得更好，这个房东一般不会反对，但是只是简单的装修，不能破坏房屋的整体结构，如果你想打几个隔断，打通房间的话，就不太好了。 我们保持房间的整体结构，只是让房间更加整洁、温馨，这才是**关键的。 做一次大扫除，彻底改变脏乱差。 刚刚搬进出租房的时候，我们肯定会有所失望，但是不要紧，我们可以通过自己的努力让我们的房间焕然一新，进行一次彻底的大扫除，对于不要的东西全部扔掉，有用但是目前用不到的物品一定要放进收纳盒里，绝不让他占用我们外部的空间。墙壁可以进行粉刷，也可以贴上一层我们喜欢的墙纸，墙纸的类型太多了，选好了墙纸，等于做好了让房间焕然一新的第一步。 添置自己喜欢的家具、电器。 选择家具不要仅仅图便宜，要按照自己喜欢的风格选择一些简约、多功能带收纳的家具，可以经常去二手家具市场看看，看到自己喜欢的可以买回来重新粉刷一遍，按照自己房屋的颜色进行配置，会好看很多。 房间的灯一定要选好，挂个美美的窗帘，遮住不尽人意的窗户。 灯光的选择尤为重要，我们大部分时间呆在家里都是在晚上，白天要出去工作，晚上如果打开灯，让整个房间更加温馨，就非常幸福了。 灯的选择，不要选择那种太过华丽，很多装饰，很难组装的那种，并不经济实用，打扫起开也格外费劲。客厅的灯可以选择亮一点的灯，外观一简约为主，卧室的灯要选择柔和的，不刺眼的，儿童房的可以选择卡通样式的灯。
