当然是房东啦用了10多年的电视机早就应该报废了.
全部4个回答 >出租屋被盗损坏电器该由谁负责
132****8943 | 2014-04-19 15:19:40
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144****6041 您好：很同情你的遭遇！这种情况我也遇到过，基本上房东是不会进行赔偿的！报警破案的成功率大家应该都懂的，形式罢了！自认倒霉吧！ 2014-04-22 10:42:22
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145****8294 一般来说，承租方有义务保持所租房屋内家居和电器的完好。你们合同中也明确了“乙方不得损坏屋内的家具及电器，如有损坏，本着维修的原则，先维修，如维修后不能正常使用，则予以赔赏。”所以，你可以要求承租人赔偿。
可以看出，你们肯定是有意见分歧了。否则你也不会提出这个问题。从这次纠纷中应该吸取一定的教训：一是合同应更简洁明了“乙方要保持室内家居、电器等物品的完好，如有损坏，自行修复或赔偿”；二是要预收保证金。 2014-04-22 10:09:08 -
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151****9608 是承租人负责的 合同上都有注明 电器如果是认为破坏就是承租人负责维修和赔偿 2014-04-21 16:56:14
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154****5583 自然损坏的东西一般是房东修或者换 这个和房东协商就好了! 2014-04-21 16:47:59
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133****0839 应该有承租人负责！！即便是被盗窃但是没有提到任何报警的过程！和处理的过程！如果有报警的话！那就不应该由承租人负责！而是由盗窃者负责。因为你们二位都是受害方！！所以你们俩的租赁家具纠纷处理就需要等警方捉获盗窃者并进行立案起诉审判！！！ 2014-04-21 11:25:28
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141****1699 完全是根据合同来确定，没有强制规定，若合同中有承租方维修，也不属于不平等范畴 2014-04-19 15:36:00
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房东维修不及时，让小偷有可乘之际。房东在其过错的范围内承担相应的赔偿责任。您可以解除租赁合同。中华人民共和国合同法第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
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承租人必须出示他的身份证，影印一份，留作日后凭证，以防万一。房东假如要留钥匙，要和承租人协商，承租人不反对的情况下可以，当是承租人不愿意的话，请你**好把钥匙都给他，既然是出租给对方了，对方就享有房屋使用权了。**好有一个协议，还有家具和电器给对方使用，涉及损坏赔偿的问题，还是要写明来，万一损坏了，可以有一个依据。
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如果房东有过错，你是可以要求索赔的，建议你赶紧报警。如果还有疑问，你可以搜索我名字中的网站，那里有很多律师提供免费的在线咨询，希望能够帮到您。
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问 该由谁负责?答
检查管道，是否设计有问题，可能是你家热水器水管设计有问题，应该出在水龙头上面！管道跟水龙头，别人家都没问题，应该就这两项！
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