新房子水压不够怎么办? 该由谁负责?

那要看是什么原因引起的漏水，大多数物业是不会赔偿的，他会要你去找开发商，理论上也只有开发商有责任进行赔付。而如果是由于你个人装修，造成的问题，那就应由你个人承担，或者由你去找当初进行装修的装修单位进行赔付

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您好:你讲的这个事情,我不够参透明白！你所说的指的是洗澡的顶喷出水量不大？还是平常做饭使用的水龙头出水量不大；你所提问的问题有很多种存在。一，你所居住的小区是否用的是自来水还是无塔供水器；如果是自来水那有可能是安装水管的时候；里面存在的有杂物比如说水泥渣子出不来引起的；你所用的洗澡设备比如说顶喷花洒没有调试好。二，有的小区是小产权开发商的房子用的还是无塔供水器，**多把水压送到4-5楼层，在高就没有压力了！如果是这样的话；你就找物业管理解决这个问题！如果不解决的话！就自己买一台增压泵

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1.房屋在保修期内的质量问题由开发商承担责任　　根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，正常使用情况下各部位、部件的保修内容和**低保修期限分别是：屋面漏水，保修3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏，保修1年；墙面、顶棚抹灰层脱落，保修1年；地面空鼓开裂、大面积起砂，保修1年；供热或供冷系统和设备保修1个采暖和供冷期；卫生洁具保修1年；灯具、电器开关保修6个月。保修期从房地产开发商将竣工并验收的住宅交付用户使用之日起计算。　　保修期内发生保修范围之内的非人为损坏，由房地产开发商免费维修，因商品房存在质量问题，保修单位进行维修时导致房屋的使用功能受到影响，购买人可以要求房地产开发商承担赔偿责任。　　2.楼上业主的原因导致漏水，由楼上业主承担责任　　《物权法》第九十二条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”因此，如果是楼上住户在装修时破坏了水管等原因导致漏水，楼上住户应维修并对楼下住户的损害承担赔偿责任。　　此外，“不动产权利人”不仅仅是楼上房屋的所有权人，还包括使用权人。《合同法》第二百一十九条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”如果因为租客原因导致房屋漏水，业主虽然并非侵权人，但作为不动产的所有人，对于因其房屋漏水对其他住户造成的损失仍应承担赔偿责任，业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。　　3.物业公司未履行管理义务，由其承担相应责任　　《物业管理条例》第五十二条规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。　　物业公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时，应当通知行为人立即停止并改正；行为人拒不停止或改正的，应当及时报请相关行政部门依法处理。　　如果业主遇到了此类问题，应首先向物业公司反映，物业公司如果没有尽到上述义务，就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务，则不承担责任。毕竟在此类事情上，物业的作用主要是在业主之间进行协调。　　此外，如果在物业管理单位的管理范围内，即大厦和小区的公共区域和共用设施设备发生问题导致业主遭受“水灾”，根据《侵权责任法》第六条“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任”的规定，物业公司应承担相应赔偿责任。

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解决方法：更换大管径水管或者加载增压装置出现这种水流细小的情况可能有二个方面的原因：一是供水管道管径过细，水管安装前，没有设计好**大需水量和**大供水量之间的关系。如果是这个原因，就需要更换大管径供水管线。二是供水水压不够，一般这种小高层安装一个增压泵或者其它加压装置，就可以满足正常的用水需求了。

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无负压供水设备等新型加压设备科解决水压不足的问题。新建小区不管交没交房都是不好解决的，自己买水泵进行加压，以后的水费电费只有自己承担，而且不可能每次用水都用太麻烦的，**好就是听物业商量解决，更换设备是**好的办法，说明先前用的供水设备不合理。

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