我想问一下现在70年产权的房子可以过户么，属于单位分的房子

• 141****6339 买是可以买，不过不具有完全产权的房产，过户需要经所有权人及共有人都同意后才能购买及过户，你要看剩余30%的产权是谁的，不能只买70%，麻烦事多。
  一般这种不完全产权的，要么是个人共有，要么是早期单位的房改房。如果是与个人共有，你就找两个人买下100%产权（或经共同人有同意，购买70%，但以后可能会有麻烦）。如果是单位房改房，可能需要原产权人先向单位购买剩余的30%产权后，你再购买。一般单位不出售100%为的就是限制其出售该房产，同时，房改房单位有权优先购买收回。 2018-08-16 10:43:16
• 156****3488 归属个人，70年产权只是说土地使用权限为70年，70年后土地由国家收回，但房子肯定还是你自己的，继续居住该房子，需要想国土局申请并缴纳一定费用后可以延伸土地使用年限。 2018-08-16 10:42:57
• 131****7877 　　不可以，不是100%的产权，一个人不能随意过户的。
  　　房屋产权：
  　　房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
  　　房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用**多不会超过5位数。 2018-08-16 10:42:50