给别人担保了经济适用房，我现在不想担保了怎么办？

已经为人担保了，中途撤销手续很繁琐，除非立即提前归还上贷款。为尽可能的减少损失，你可以跟借款人签订一个协议，就是我们通常所说的反担保（抵押）协议，把他的未抵押不动产、存款等作为担保/抵押物物，万一他无法归还贷款，你替他还了，他的不动产或者就是你的了。

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经适房是不允许私自买卖的，你们私下相售，互相之间权益无法得到保障，，无法办理过户手续。去公证处就该房产买卖公证，公证处也是不会受理的！你作为买家没有办理正规属于你的名字的房产证，卖家随时可以收回房产！你这房子五年后缴纳土地出让金以及其他税费，才可以办理原房主的正规商品房房产证，那是才允许买卖过户！建议~你实在要买这房子，还是要和卖家签署细化了的购房合同，明确双方权利义务，注明一些风险和一旦卖家违约或拒绝办理过户手续需要承担的责任，等等，完后一定要他本人签字按手印，**好签署此协议找两位旁证，也签名按手印，还有就是注意保管好你的在出资证明（卖家收条，银行转账流水凭证等）这样一来，就算卖家违约，你去打官司，准赢！追问既然公证没用，那么和卖家签署细化的购房合同，不也是没有任何保障吗？？他要是到时反悔，怕是签署的合同或是协议书也是受不到法律的保护吧？？追答因为没有正规房产证，所以，你们对于该房产的交易是不合法的，这样就不会给你们公证！但是~~细化了的双方签字按手印，以及有旁证的协议。可以作为你们交易为事实的证据，是卖家经过深思熟虑的协议，所以~一旦打官司，该协议作为你维权的证据是没有问题的！你可以上网搜一下，只要你有我说的那这种协议，一般法律都认可和支持！

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　能的。根据国家规定，经适房是可以退款的。　　退房流程：　　1、 提交材料　　经适房购房人到回购办提交以下材料(包括原件和复印件)：夫妻双方身份证、《房屋所有权证》和购房合同备案证明、购房合同、超标面积差价款通知书和收据，或住房控制面积标准确认书、物业维修资金专用收据、管道燃气入网安装费收据、购房发票或收据、银行抵押合同、回购款转入的开户名、开户行、转款账户。如购房人户口因迁离本市或不在本市常住、购房人需另行购买住房、购房人因大病等特殊原因造成经济困难的，需另行提供相关证明材料。　　2 、身份审核　　回购办根据购房人本人身份证，到该中心计划发展科查档，经核实无违规记录，现场填写递交《经济适用住房自愿申请政府回购审批表》或《经济适用住房政府作价收回审批表》。　　3 、装修评估　　如有装修，进行装修评估。　　4、 材料初审　　经适房中心对申请材料进行初审，并对回购的经适房现场查验。　　5 、住房局审核　　初审后，递交住房局审批。　　6 、签订回购合同　　经适房中心凭审批意见通知购房人签订《经济适用住房回购合同》。已经办理房产证的，回购办与购房人到市产权中心办理房屋产权转移登记手续；未办理房产证的，与开发商到产权中心办理商品房预售合同登记备案注销；如果该套经适房已经办理抵押登记，购房人还需办理注销抵押权登记(即购房人先到银行还清房贷)。　　7 、支付30%回购款　　购房人办理房屋产权转移登记或商品房预售合同登记备案注销后，将回执单交到回购办；回购办开具《回购经济适用住房结清水、电、气、物业费通知书》给购房人，并收回购房款发票等资料原件。同时出具付款通知书，支付30%回购款给购房人。　　8 、45天内腾空并移交房屋　　购房人在房屋产权转移登记或商品房预售合同登记备案注销之日起45天内，腾空并移交房屋。　　9 、支付70%回购款　　经适房中心在收到房屋交接单，并确定房屋产权转移登记或商品房预售合同登记备案注销办结后，支付70%回购款给购房人。

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你有证据证明这是你的房产吗？有公证吗？名字都是别人的，用的也是别人的指标。别人不用狮子大开口，不承认有你这档子事就行了

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替别人担保有几种方式，比如用财产（如房产）提供担保，或者是个人信用提供担保，但一般都带有连带责任（即被担保方一旦无法偿还，或违约，你自己就得承担相应的连带责任）。故严格意义上而言是绝对有影响的，只要你的担保行为不是私底下秘密进行的。一旦贷款方（如银行等金融机构）知晓你的担保行为，会对你的偿债能力产生疑虑。进而影响你贷款的额度。另如果用房产担保，实际上贷款的基数是房产的市场价格减去你担保的金额后的余额，再按照贷款折数综合确定贷款额度。所以影响是比较明显的

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