业主购房未满两年，可以买卖吗？

• 158****0570 以下为存量房（二手房）交易双方基本税费：
  一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
  1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
  2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
  3、以下情况按照3%缴纳 2018-08-15 18:55:11
• 144****5042 是可以买卖的。二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：
  
  买家：
  
  契税：契税=房屋总价×税率
  
  面积在144平米以上的，税率为3%;
  
  面积在90平米以下(首套房)，税率为1%；
  
  面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%；
  
  交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米；
  
  房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
  
  贷款抵押登记费：80元/套
  
  卖家：
  
  交易服务费：3元/平米
  
  营业税：房屋总价×5.6%(满2年免征)
  
  个人所得税：房屋总价×1%
  
  注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
  
  房产证
  
  房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 2018-08-15 18:54:45
• 152****8817 二手房再交易没有时间规定，只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。
  1、个人所得税：
  对于个人转让自用两年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。
  支付方：卖方（实际上一般都是买方支付）。
  征收标准：应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%);
  (普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。)
  2、营业税：
  征收方式：个人出售购买两年以上(含2年)的普通住房的，免征营业税。
  此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。 2018-08-15 18:54:26
• 155****5432 可以的，只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。只是所交纳的税费是有所区别的。您的房子交易过程中需要交纳以下费用：
  1、契税（成交价的3%）小于140平米的减半。
  2、不满五年需要交纳营业税（成交价的5.5%）。
  3、个人所得税（成交价的1%）。不过现在在房屋买卖过程中，出售方只需要报出一个净得价，所有税费都是买方承担的 2018-08-15 18:54:15