土地、房屋等转让时契税由谁交纳?

• 158****5046 征税对象：土地增值税是出让方交，契税是承让方交。
  　　一、土地使用权的出让，由承受方交。
  　　二、土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。
  　　三、房屋买卖：1、以房产抵债或实物交换房屋。
  　　2、以房产作投资或股权转让。
  　　3、买房拆料或翻建新房，应照章纳税。
  　　四、房屋赠与 赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。
  　　五、房屋交换 在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点。
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• 148****3561 契税是向产权承受人征收的一种财产税，所以是由买房 一方交的，其依据是《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。 2018-08-14 19:08:41
• 145****8883 购房契税由买方交，房产每交易一次，买方都要向国家交一次契税，这是国家税法规定的。其实你说的卖东西要交税，实际上你买东西时的价钱里已经含有一部分税金了
  契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的台商投资企业，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。。 2018-08-14 19:08:35