契税一般由买方承担。
全部4个回答 >房屋买卖转让后的契税由谁承担
158****3850 | 2014-04-02 22:10:08
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148****0297 房地产交易契税由卖方承担 2014-04-04 10:11:29
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153****4420 二手房买卖由交易双方协商。一般情况下是买方承担 2014-04-02 22:40:00
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新建房屋转让后，转让人应当对新建房屋承担保修责任，根据建设部规定，屋面漏水保修三年；墙面、厨房、卫生间地面、地下室、管道等渗漏保修一年；墙面、顶棚抹灰层脱落保修一年；地面空鼓开裂、大面积起砂、门窗翘裂、五金件损坏，保修一年；卫生洁具保修一年；灯具、电器开关保修半年；供热、供冷系统和设备保修一年。
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购买方支付契税，出售方没有契税。印花税是双方都支付总价的万分之五。《契税暂行条例》第三条 条例所称承受，是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。
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我听说买房要交契税，这个税好像都是买家出。不过具体怎么操作，我也不是很清楚，还得问问专业人士。
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征税对象：土地增值税是出让方交，契税是承让方交。 一、土地使用权的出让，由承受方交。 二、土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。 三、房屋买卖：1、以房产抵债或实物交换房屋。 2、以房产作投资或股权转让。 3、买房拆料或翻建新房，应照章纳税。 四、房屋赠与 赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。 五、房屋交换 在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点。
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