永清国门壹号施工现场成为一个集住宅、商业、休闲、娱乐为一体的现代化社区,为居民提供高品质的生活体验。同时,项目还将吸引更多的企业和人才入驻,推动永清县的经济发展和社会进步。
全部3个回答 >装修怎么考察施工现场的?如何验收
149****8326 | 2018-08-14 17:48:20-
141****6480 按照施工流程,一一考察,首先进工地一定要有整洁的施工面,工人穿戴整齐,工具材料放置合理。然后考察水电、泥工、木工、油漆工的工艺和正确的操作方法。 2018-08-14 17:49:51
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157****8318 1、看初进场的装修工地
这个阶段主要看拆除的墙面切割的直不直,若是墙面呈现坑坑洼洼的效果,那么肯定是技术不过关的。拆除阶段的垃圾会非常多,是否及时清理垃圾也反映了装修公司的管理水平及施工工人的素质。然后还要看他们有没有在承重墙上做改动,若是有那么这样的装修公司不可取。
2、看水电改造阶段的装修工地
水电改造是很重要的隐蔽工程,看水电主要看厨房卫生间的水管电线有没有走在顶上,客厅和房间的线管有没有靠墙边走。插座的位置是否符合生活需求,墙面和地面开槽的地方槽开的直不直,抹的槽水泥有没有突出墙面。
3、看贴砖完工的装修工地
主要是看瓷砖的铺贴效果,瓷砖铺贴的是否平整,在墙角附近的瓷砖切割的是否到位。卫生间的水是否能流向地漏,暗盒地方开的孔是不是方方正正的,缝隙有没有黑边,瓷砖有没有错位。
4、看木工完工的装修工地
主要看一下木工所制作的家具是否边角垂直,木料的味道是不是很呛人,木工板和杉木板的夹层是不是空心黑心。
5、看油漆完工的装修工地
墙面油漆干透后,用手摸一下看是否有麻手的感觉,若有则说明他们涂刷的质量有问题。然后纵观整间房子的墙面,看墙面乳胶漆有没有沙眼,墙角直不直。用手触摸墙面是否会感觉到刷墙的大波浪,墙面乳胶漆颜色会不会透青等等。
6、看工人素质
在看完工程以后,可以和装修工人唠唠嗑,在他们的言行之间就能看出施工队的素质如何,以此来判断是否能将工程交给他们。 2018-08-14 17:49:02 -
133****7121 施工现场环境是否整洁
施工队的施工现场环境是**能反映出施工队的整个素质的。我们都知道装修肯定会比较脏乱的,没要求做到干净如新,至少在现场要看到有条不紊的场景,装修用的工具、材料放在规定的地方,这样才显得不杂乱。由此可以看出工人的素养是否很高,素养高的施工队,想必装修交给他们,我们都是相对放心的。
施工开始前材料进场要注意
装修主材一般都会在新房开工一周左右陆续进场,这时候就需要我们和设计师、工程负责人一起去现场查看,核对材料的型号、种类、颜色等是否一致,有没有偷换材料的嫌疑;对于环保材料的环保指数也要进行检查,查看是否符合要求;同时查看施工现场的必要设施,防火等的是否齐全和观察工人之间交流情况如何,看是不是临时拼凑,小编建议,在工地与工人多进行交流,注意工人的素质。
施工现场看细节做工
就是因为我们很多人不懂装修,每次去施工现场无非就是转转,看些完工的工地,只管效果,觉得还不错就当满意,以为是施工好。其实这是错误的做法,很容易被坑的,小编想说你不挨刀谁挨刀啊!我们先看就看装修细节,看看工人是否做工精细,有责任心,死否对各个细节都一丝不苟。 2018-08-14 17:48:48
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您要对房屋的建筑面积、使用面积的大小,房屋的建筑质量,装修标准,装修质量,房屋的附属设施是否完备,房间的隔音效果如何,天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏,以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。 此外,在对房屋外部进行查看时,要注意房屋的位置、朝向、外观造型、楼梯、电梯、走廊等情况。 买房经验丰富的人士还要对户外景观、周边环境、交通条件以及各种公共配套设施的设置等情况进行了解。对一些无法实地考察到的情况,要向售楼人员了解,同时,也要多方面打听相关的信息。
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一、建筑施工中的三通一平没有具体的国家层面的法律条文或者规定,是《建设工程施工合同(示范文本)》中通用条款中的约定。二、三通一平是指基本建设项目开工的前提条件,具体指:水通、电通、路通和场地平整。水通(专指给水)1、电通(指施工用电接到施工现场具备施工条件);2、路通(指场外道路已铺到施工现场周围入口处,满足车辆出入条件);3、场地平整(指拟建建筑物及条件现场基本平整,无需机械平整,人工简单平整即可进入施工的状态),简称三通一平。一般合同条件下此三通一平工作,多为业主建设单位负责解决范围。
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现场质量检查,主要查看以下内容:查看各厅室、过道的地面、墙面、顶棚、门窗、各类管线设施、卫生洁具、配套的厨具、预留的电源插座、电话插孔、天线插孔、水、暖、煤气的五金件等是否有质量问题或设置不合理问题。对于观察发现的严重问题,如裂缝、渗漏,要请售房单位给予解释、说明,如得不到满意的答复,购房者应请专业人士给予必要的鉴定,如属于不可修复的质量问题或严重安全隐患,则有必要采取不买或退房措施。
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验收分以下步骤: 1、 墙面空鼓的检查技巧: 用专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁、检查墙面空鼓。检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号装修时用腻子填平。 2、 墙壁漏水的检查技巧: 要检查墙壁是否漏水、**好是在房子交楼前,下大雨后的第二天前往观察。特别查看墙体是否有水渍,特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方,如果有水渍说明有渗漏。 3、 墙壁裂纹的检查技巧: 墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。一般墙壁裂纹是比较好检查的。 4、 墙面乳胶漆质量和墙面平整的检查技巧: 在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出,如果不平要重新补腻子刷漆,如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。 5、 墙壁是否平整的检查技巧: 可用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整。 6、 墙面腻子是否防水的检查技巧: 检查墙面的腻子是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
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