请问各位，房屋费用2018年新政策有哪些？谢谢！

第一：一户多宅广大农户一定要清楚认识到这样一个问题，关于农村宅基地的管理原则，国家一直是秉持着“一户一宅”的基本原则不动摇，所以，“一户多宅”的现象是国家所不能容忍的；但是，也要注意，不是所有农村“一户多宅”的现象都不允许，这里要收费的主要指的是非法的“一户多宅”，像通过合法继承获得的宅基地，就是允许的，但是，私自占有的、没有经过合法买卖程序获得的，这类宅基地就面临收费使用，甚至是直接收回！第二：不合理使用宅基地作为农民，应该十分了解，所谓的宅基地就是国家专门用来给农村农民建房用的土地类型，因此，任何将宅基地改变使用性质的行为，都是要受到处罚的！因此，大家一定要记住，是不是自己的使用行为不符合当地政策要求，所以面临收费建房？第三：宅基地面积超标今年是农村土地确权的收官之年，现在来说，大部分农村农民应该都已经拿到了**新版的确权证书，其中当然也包括**新版的宅基地确权证书，证书中会标注大家所能使用的宅基地面积，如果是在审批的面积范围之内建房，肯定是没问题的；但是，很多农村家庭建房都习惯多占面积，尤其是希望自己能有一个敞亮的院子，这是人之常情，但却不是法律、国家政策所允许的，因此，就面临收费使用！以安徽金寨县为例，具体收费标准如下：宅基地占地面积允许的是120平方米；如果超过的面积在20~70平方米，每年收取3元/平方米的使用费；如果超出70~120平方米，每年收取6元/平方米的使用费；

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       很多人在购买商品房的时候，会很关心政府对于这方面的政策措施，因为这与房价息息相关。就像**近这段时间，国家对于调控购买商品房的力度不断加强，所以现在很多购房者们都处于观望的状态。以下就是2018买房新政策的解读。　　买房新政策的变化　　1.政府出台政策明确定位“房子是用来住的、不是用来炒的”，继而各类楼市调控政策在多个城市相继出台，投机者和炒房者从购买，贷款等各个渠道都受到了遏制。在这一举措后，房地产市场开始在我国多个城市慢慢恢复稳定态势。　　2.在当前政策形势下，以后短时间内收紧政策的趋势不会改变，房地产市场将坚持短期内政策的持续性和静止性，住房发展格局不断向“高端有市场、中端有支持、低端有保障”的方向发展。调控的长效机制在中长期内将不断完善、构建，今年年内，政府和地产开发商将进一步加快长效机制的落实，进一步紧密地结合短期调控与长效机制的保障，使房地产市场在供应体系多层次完善的同时，保持稳定的房地产市场的发展。

你好,住房公积金相关政策如下:1、公积金缴存比例有限制,住房公积金缴存比例不得超过12%。2、10年未用者较高可提10万元。缴存10年(含)以上未使用住房公积金的,可在装修自住住房时,提取使用一次本人及配偶的住房公积金,较高提取额度为10万元。3、缴存3个月可支取公积金。在缴存城市无自有住房且租房的,只要连续缴存公积金

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住房公积金七大用途：1、购房①不贷款购房可一次性提取公积金；②商业贷款购房可提取公积金用于**；③商业贷款购房可提取公积金偿还本息；④公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还本息。2、建造、翻建、大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。3、租房①用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；②用公积金支付市场租房房租。4、父母给儿女购房使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付**款后可提取父母公积金；使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付**款后可提取父母公积金。这一做法需要满足相关条件，可咨询本地公积金管理部门。5、销户提取全部余额①离、退休的；②农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；③到国外、港、澳、台地区定居的；④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；⑤领取失业保险金的；⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。6、纳入低保或特困范围的提取使用职工被纳入城镇居民**低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入**低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。7、治疗重大疾病家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金。九种重大疾病半年可提取一次，每次提取金额不得超过两年内实际个人支出金额（扣除医保已报销部分），两年内累计提取不得超过实际个人支出金额。

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第一：农民进城落户，不用退出宅基地如果是按照以往的政策规定，农村农民将户口迁出后，农村的宅基地就不再归自己所有，是要被收回的，但是，此次，根据土地承包管理法的修正草案，国家指出，不得以退出宅基地为由，限制农民进城落户；这就意味着，此后农民即使是进城落户，也不用再退出宅基地，农村老家的宅基地，自己仍然拥有相关权益；第二：农村宅基地是公益性用地，村民申请即可获得之前有位农民朋友曾说自己在申请宅基地时，村里要求他缴纳500元的申请费，这种情况是否合理？在这里，需要和大家重点强调一下，农村宅基地是国家给予农村农民免费使用的土地，是具有公益性质的用地，过去大家或许需要缴纳土地税之类的条款，但是，现在，包括以后，根据相关规定，只要是年满十八周岁以上，且符合一户一宅的规定，就可以免费申请获得一块宅基地；第三：农村宅基地买卖双方存在新的限制条件一直以来，我国对于农村宅基地买卖行为都是实行直接限制的政策，尤其是不允许城镇户口的居民在农村买卖宅基地，但是，对于本村村民之间，在部分试点地区，是允许宅基地自由买卖的，例如北京、吉林、黑龙江、江苏等地；

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