不能.买卖双方签字按手印，此时买卖合同合法生效。对买卖双方形成法律效力，双方都需要履行和遵守合约的约定。除非你们买卖时候是用嘴.没留任何签字.
全部3个回答 >请问我买的抵债房，还没有过户，合同找不到了，还能过户吗？
143****8918 | 2018-08-14 11:05:46
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135****9568 这事原房主知道吗？
您可以到房产局，在原房主，现房主在场有公证的情况下，进行过户！ 2018-08-14 11:06:20 -
153****9111 额，这个没办法过户吧。
过户必须房主本人到场。
要是房主本人不到场就办理不了过户，那么你只能走司法程序，让法院把房子判给你才行。
不过要是走司法程序，你要提交证据并且证据充足。 2018-08-14 11:06:11 -
151****5194 1、可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。
2、购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。
3、购房合同丢失一般不会带来很大风险，如果房产证丢了可就麻烦了。无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。
拿着合同再去办理房产证即可。 2018-08-14 11:06:02
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，个人名下的住房套数包括名下登记的住房和已经网签的住房。北京市在申请购房资格审核时，名下有已网签为过户的房产还是计算套数的。，希望能帮到您。
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加名字要钱的只有配偶是免税的
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只要有产权证就可以办理过户手续，没有产权证的话就是不能办理过户手续的。一般契税发票办理出来了，产权证也就差不多办理下来了，建议先核实产权证是否办理下来了，如果没有办理下来还是要购买的话流程如下：1.签订买卖合同并约定产权证办理下来后多久办理过户手续费2.带上合同到公证处办理合同公证3.等产权证下来后在办理过户手续
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1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。2、二手房买卖过户后，如果在房管局已经办理产权登记了，虽然暂时没有拿到房产证，但房子已经属于买房人所有了。
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