我的记忆上面好像是,租赁合同好像超过6个月才需要签订合同,如果你们的租期少于6个月的话是不需要签订合同,那么你可以主张房东老板违约,赔偿你们的损失
全部3个回答 >租期没到,房东要赶我走,我该怎么办?
134****4665 | 2018-08-13 12:00:27
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132****9589 现在你可以要求房东还你押金及余下租金退房,也可继续住,若其卖房,买卖不破租赁,你可住到到期。可先协商,不成可到房管部门或社区请求调处。 2018-08-13 12:01:38
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147****4766 要求支付违约金,赔偿损失。是民事纠纷这不算是刑事,双倍返还定金。你可以直接到法院起诉房东违约 2018-08-13 12:01:21
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152****7100 当时是否签合同?如果签了可以按合同约定来,如果没有,房东应提前三个月至少一个月通知房客,并给予房客一个或三个月的房租补偿,不过这种情况很少,你可以和房东商量退还房租,(如果你在那租住的时间已经比较长可以要求适当要求赔偿,不过也不要抱太大希望) 2018-08-13 12:01:14
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132****1232 你好。这个问题我可以帮你解决
你可以选择继续履行合同
不同意就去当地基层法院起诉。
普通程序是立案后6个月内审结,这是指**晚半年
他如果拒收你的房租,是他没有履行接受义务,你并不构成违约。但是要提供相应证明。
有不明白的继续问我
第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。 2018-08-13 12:00:54 -
139****2648 正常情况下,只要你们和房东签了租赁合同,房东是不能随便赶你们走的。
当然,像你们这种情况,**好是双方协商解决为好。 2018-08-13 12:00:38
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要求支付违约金,赔偿损失。是民事纠纷这不算是刑事,双倍返还定金。你可以直接到法院起诉房东违约
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协议里有没有对装修做约定,如果没有就不是很好办了,不过按公平原则如果房东承认违约,除了违约金,装修款也会有所赔偿的。你先保留好你装修所开销的票据
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如果房主违约,愿意给您违约金那也没办法了,您可以再让中介争取下,如果房主违约还要承担中介的中介费用的,加在一起就很多了,所以这个也可以作为和房主的一个沟通吧,下次如果再买房,一定要多交些定金,这样对房主就会有些约束了
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看你们双方租房合同是怎么约定的,一般来说,1.如果合同没有约定房东提前解除合同的权利2.你也没有违约情形的话,你可以在合同到期之前拒绝搬离,要求房东继续履行合同。
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