协议里有没有对装修做约定，如果没有就不是很好办了，不过按公平原则如果房东承认违约，除了违约金，装修款也会有所赔偿的。你先保留好你装修所开销的票据
全部9个回答 >房东违约涨价，我该怎么办?
131****1428 | 2014-02-18 21:14:15
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133****7550 如果房主违约，愿意给您违约金那也没办法了，您可以再让中介争取下，如果房主违约还要承担中介的中介费用的，加在一起就很多了，所以这个也可以作为和房主的一个沟通吧，下次如果再买房，一定要多交些定金，这样对房主就会有些约束了 2014-02-21 20:12:41
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155****6596 没办法 只能怪你自己当时交的定金少 现在人家已经双倍返还你定金了 也没有别的办法 2014-02-21 17:14:15
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142****8561 具体要看合同约定,如果对方违约,除承担违约责任外,还可以要求对方履行合同。如满意答复,请点击采纳,谢谢 2014-02-20 16:07:55
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137****5855 我以前在鑫尊做过 如过你签的是一年期限的房屋租赁合同那么你就不用再支付给房主任何附加的费用 在这一年的期限之内是不允许增加递增的房屋租赁费用的 说白了 签合同的时候是什么价 在这一年之内就是这个价格 或许第二年可以涨钱 但是这一个合同周期是不润徐涨钱的 如果执意的要和你涨价 你就可以去法院提出提前终止合同 并要求赔付你的损失 但是说实话在这个过程中 中介公司会把自己撇的很干净 基本没他们什么事情 所以记住了 下回在找房子的时候记得 **好找个人的 2014-02-20 11:45:41
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133****0666 有效，没有到期之前你是手法律保护的 2014-02-20 09:47:42
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154****4334 可以通过法律途径记住下次租房**好找个中介 2014-02-19 10:04:16
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157****3436 这么不要脸，他压着你的什么东西没有？ 2014-02-18 22:52:35
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146****4081 如果房主违约,愿意给您违约金那也没办法了,您可以再让中介争取下,如果房主违约还要承担中介的中介费用的,加在一起就很多了,所以这个也可以作为和房主的一个沟通吧,下次如果再买房,一定要多交些定金,这样对房主就会有些约束了 2014-02-18 22:38:26
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138****2402 协议里有没有对装修做约定，如果没有就不是很好办了，不过按公平原则如果房东承认违约，除了违约金，装修款也会有所赔偿的。你先保留好你装修所开销的票据 2014-02-18 21:27:57
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问 房东违约怎么办答
违约金的数目将取决于租赁合同签订时约定的数目，如有其它要求，只能通过与业主的协商进行解决，无任何法律约束要求。
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1、在房屋租赁关系上，房东应该提前1个月通知小王，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 小王有权要求其支付违约金。2、根据《合同法》第一百零七条的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，小王可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。3、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下，小王可以通过调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。
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合同合法有效，房屋为不动产，产权以过户为对抗要件。卖家等于毁约，你可以起诉他交付房屋，赔付延迟交房的损失，诉讼费由败诉方承担，不是你说了算有法官说了算。律师费是为你打官司提供帮助的，你可以不请律师啊？所以这项开支应有你自己付。
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他要涨价就没有办法! 可以协商,实在不成让他双倍赔偿违约金或者走司法途径
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