网签终止后多久可以重新网签？还有就是网签后多久可以面签？谢谢各位大神

网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签后会给个网签号，可以通过这个号在房地产交易管理网上进行查询，输入你的网签合同号和密码就可以了。合同号在网签合同的上端，密码你自己应该知道。网签的好处1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。3.二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。网签流程第一步确定买方具备购房资格和卖方的房屋产权完整性。第二步、双方签订《存量房买卖合同》并准备以下材料并约定网签日期。

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二手房按揭贷款，是银行先进行预审，通过后买卖双方进行过户，然后再将房产抵押给银行，银行放款给卖方。这中途就涉及到房管局过户出证的时间和办理抵押登记的时间，以我们重庆为参考，面签完后银行审核需要5个工作日左右，过户出证需要4个工作日，抵押登记3个工作日，回证银行放款需要3个工作日左右，这中途还不算因个人原因耽误的时间，合计约15个工作日。

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所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间等相关信息，请您直接联系经办网点确认。请先致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解贷款所需资料。

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资料准备齐全后大约可以在3到5天就把贷款办下来，银行贷款买房是需要手续的。①购房者到银行了解情况，并且办理所需资料来申请个人贷款，然后银行会对购房者审查，进而对贷款进行确定。②借款合同的办理，由银行代办，再办理产权抵押登记，由银行发放贷款，借贷人还款和还清本息后的注销。③办理购房贷款所需要的资料有户口本，婚姻证明，收入证明，流水、购房合同。只要有收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，月收入需要是月供的2倍。对银行来说，两年内不能三次逾期和累计六次,而且这是以家庭来看的。购房者如想按揭，在选择时应着重了解这方面的内容。购房者通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得支持，保证贷款的顺利取得。

买房网签后贷款在一个月左右就能够走完全部的流程，至于具体的放款时间，要看银行的资金是否充足，资金充足的话，再办理完所有的手续，并且审批通过之后，2到3个工作日就能够到账，银行会对申请人的资料进行审批，不符合要求的话会提前通知，如果超过一个月还没有获取到消息，可以到银行进行咨询，看是否是因为自己的个人资料或其他的原因，导致贷款没有审批通过，影响了进度。贷款买房的流程：1、需要先选择房产，并且进一步确认开发商所建造的房产是否能够以按揭贷款的形式来购买。2、到指定的银行，填写按揭贷款申请书，并且提供相应的资料。3、经过审批，并且收到了银行所发放的同意贷款通知书，可以和开发商签署商品房销售合同。4、支付30%的首付款，取得交纳房款的凭证后，签署房屋按揭合同。5、凭借着抵押合同和购房合同，办理抵押登记备案手续，办理专门的还款账户。