首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，没有明确的，由物业承租人缴纳。根据《**高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定： 业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。综上所述，《租房合同》若无写明谁来缴纳管理费，承租人应该缴纳物业管理费，承租人不按时缴纳物业管理费的，业主承担连带责任。
全部3个回答 >请问大家，现在的租房要付物业费吗？有谁知道，谢谢！
131****7429 | 2018-08-11 23:24:45
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151****2846 按照常理来说谁居住谁交纳物业费，不过事先跟房东有协商过就好了。可以找中介协调，再找房东协商一下。 2018-08-11 23:25:47
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155****9471 租房交不交物业费,这是你跟业主在签署租赁合同的时候就应该说明的一个问题...
如果,你们在合同中没有注明,那么你可以不用承担物业费的交付.
如果,你们在合同中有拘束的,那么你就必须交物业费的,
就算你要到期了,不住了.也应该要交上你住过的那些月份的物业费..
必仅,我们是现代轻年,不做违约的事情.
看看你们的租赁合同.. 2018-08-11 23:25:38 -
156****3885 只要入住房子就需要交物业费，租的房子主要就是房东和租客谁交的问题，但通常物业费会含在房租里面，其实等同于租客缴纳了物业费。
一般来说，物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付，如果租房时房东说其中某一项或几项费用由他自己支付，那便是由房东支出。具体明细得参考租房时签订的租房协议。 2018-08-11 23:25:28 -
152****3382 一般是租房子的人，当然也有很多人是事先约定的，那就是从约定了。物业费看地方，有些小区交多，有些交少，1400的物业费，应该是可能，但是要问清楚包括什么方面，因为可能不止这个费用阿 2018-08-11 23:25:18
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152****1360 如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。
如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。 2018-08-11 23:25:07
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租房人付物管费（一般是月交），**好自己直接交费拿凭据，避免有问题扯皮，在租房前与业主书面明确。小区内同类别住宅的物业管理费是统一的，可先了解清楚。
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如果有得选择肯底是每月交好啦毕竟，如果钱在物管手上，有时候你想说什么他们也不是那么管你啊一般都是双月交，或者是季度交的，年交的真的很少，我们都是季度交的
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要交物业费的，住户一样享受这个小区物业的服务。至于直接交给物业还是交给房东，自己协调。
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这个不简单啊，问题很难，但是又一点是可以确定的，一对情侣的用水用电量在一般情况下会超过其中一个男生。按照理想状态，一个男生和情侣中的男的，用电量是一样的，女的将出现多用水用电的机会存在。但是毕竟这样的机会不能按照一个男子的用量来计算，可以根据实际情况来得出参考值。我建议是3.5来计算，如这个月水电是350元，两个男生各出100，情侣出150.
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