住房过户税费，需要双方当事人自行协议谁来承担。一般是受让方承担过户税费。夫妻离婚，是依据离婚协议约定，把住房析产过户给一方当事人。办理共有住房析产过户，没有税费缴纳，只有几百元手续费。需要双方当事人一起持各自身份证，户口本，离婚证。离婚协议，房产证，到住房所属房管部门申请办理。
全部5个回答 >请问各位，正规贷款担保公司有哪些，有谁知道，谢谢！
145****8761 | 2018-08-11 17:07:22
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153****5833 宜信惠民、点融网、拍拍贷、马上消费金融。
延伸阅读：
1、宜信惠民
产品：宜信普惠
宜信普惠是宜信推出的贷款服务，包括无抵押信用借款和抵押借款，只要填写姓名、手机号码、城市、个人资产就可以获得贷款，**高额度有20万，到账速度快，1天到账。
2、点融网
产品：个人贷款、商业贷款、消费金融
个人贷款主要包括双金贷、新贵贷、业主贷、寿险贷、个人抵押贷，为各个不同职业和不同用途的借款人提供贷款，**高额度20万，几天内放款。
商业贷款包括大食贷、酒店贷、小微企业信用贷、企业抵押贷，是为中小企业、个体户、公司服务的大额贷款，**高额度100万，下款快。
消费分期主要是齿科消费分期，适合齿科治疗客户的消费分期服务。 2018-08-11 17:08:14 -
147****8023 有的话我就不会上百度回答你的问题啦.我早就发达啦如果我我问你借钱
我没抵押没担保.
睇唔睇得明啊你,你敢借 2018-08-11 17:08:03 -
134****5409 1、宜信惠民
产品：宜信普惠
宜信普惠是宜信推出的贷款服务，包括无抵押信用借款和抵押借款，只要填写姓名、手机号码、城市、个人资产就可以获得贷款，**高额度有20万，到账速度快，1天到账。
2、点融网
产品：个人贷款、商业贷款、消费金融
个人贷款主要包括双金贷、新贵贷、业主贷、寿险贷、个人抵押贷，为各个不同职业和不同用途的借款人提供贷款，**高额度20万，几天内放款。
商业贷款包括大食贷、酒店贷、小微企业信用贷、企业抵押贷，是为中小企业、个体户、公司服务的大额贷款，**高额度100万，下款快。
消费分期主要是齿科消费分期，适合齿科治疗客户的消费分期服务。 2018-08-11 17:07:52 -
158****0546 辨别正规贷款担保公司的方法：
1、法律文本严谨及操作规范。老牌担保公司往往严格遵守国家的法律、法规等，不会为了短暂利益而违规操作，也不会去触摸行业的“高压线”。在操作中，任何的违规或意外因素都有可能对投资人的利益造成潜在威胁，因此制定严谨的法律文本是必需的，合同中投资人、借款人及担保人所具有的权利以及各自承担的义务都有明确的规定。只有这样，各方的利益才能得到充分的保障。这也是判断担保公司的一个重要方面。
2、充分了解担保公司的资产情况及社会信誉。
3、可以从担保公司的经营年限、客户数量、无逾期天数等方面进行了解。
正规担保公司在放贷前不要缴纳任何费用，不会额外收取任何客户所谓的手续费、家访费、材料费的。 2018-08-11 17:07:42
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你好，如果房屋存在质量问题，无法入住。交房日期应当按照房屋按合同无质量问题可以入住，为准。证据有，如书面证据，试听证据，证人证言。赔偿按照合同约定执行。我，欢迎联系。既然开发商同意整改，那么整改再交付的时间应算在违约期内。如果要进行诉讼，证据较难取得。因为需要前后的对比。
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第一项：查验文件 业主在收楼时，首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件，必要时可以要求核对相应原件。只有证件（原件）齐全，才能签署收楼单。只要开发商手续不完整，即便该房屋实际不存在质量问题可以实际居住，也不能视为法律意义上的交付。业主也有权拒绝在相应手续上签字并要求开发商承担逾期交房的违约责任。如果确实被要求收楼，也要在相关文件， 如《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××证书》”等字样并妥尚保留好相关文件副本。 分别有以下文件资料需要查验： （1）、规划部门出具的《建筑工程规划验收合格证》。 （2）、建设主管部门出具的《建设工程竣工验收备案证明书》。表上每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘还属于“黑楼”，是不能入住的。 （3）、区级以上质检站核发的《房屋质量合格证明》。—必须具备。 （4）、开发商提供的房屋的《住宅质量保证书》—必须取得，要带走。 （ 5）、开发商提供的《住宅使用说明书》—开发商据此承担保修责任。必须取得，要带走。 （ 6）、房产管理局或区局直属测绘队出具的《竣工实测表》。标明实际建筑面积是多少，分摊多少，什么地方是公用面积。或者由有权部门（规划国土局地籍测绘大队）出具的正式测绘报告：《房屋建筑面积测绘报告》。—必须具备，否则至少无法计算实际的公摊面积，也就无法结算**终房款，无法开具正式发票。
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1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、在房屋质量检查方面，看发展商有无建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格证书，其填发时间、盖章单位、工程名称等是否清楚、协调；其次，观察房屋外墙、地面有无异样。如发现问题，要及时向开发商（卖方）反映，待维修后方能入住。3、装修、设备方面要仔细清点。按购房合同及有关协议的约定，物业管理单位应向购房者提供装修及设备清单，购房者可按清单内容进行清点，检查其是否齐备、完好程度及使用状况，如有不符或缺损，必须要求尽快维修、配齐。4、查看一下公共设备。对电梯、消防设备、燃气、暖气、小区环境、停车场、电视接收系统、保安系统等进行检查。5、对房屋结构、面积进行核查。新房验收的**终结果，是与发展商签订一份《交屋看房记录表》（或称《物业交付核验单》）。在这个记录表上，应把检验情况逐一记录，凡是无法确认的事项，则不记录或写上“暂不清楚”、“无法认定”等字样。若发现问题，则如实记录下来，并要求发展商限期处理。《交屋看房记录表》**好自己也要留一份，同时对房屋拍照记录。有的购房者总是以口头来往，这样就会很被动；有人习惯以电话联系，这对于购房时与发展商就有关事宜接治、特别是一些关键环节也是不可取的。
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签订买卖合同到房管局网签窗口打网签到税务窗口核税办证大厅递件到缴费窗口缴费到办证大厅取件交易结束
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