归您父亲所有 但是一定要过户 正常过户费是由您父亲负责
全部3个回答 >你好，我的房产证已经过户三年了，但是土地证没有过户，现在二证合一，我该怎么办理
134****4069 | 2018-08-09 16:01:09
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131****4162 带房屋买卖合同、购房发票等材料，到原房主户籍所在地派出所开具死亡证明，然后再办理。 2018-08-09 16:01:47
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带产权证，身份证，到当地的国土部门去办理过户。
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当然有影响了
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建议保留相关证据,可以作为购房证明。但建议尽快过户以免出现不必要的纠纷。
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房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。继承分为法定继承和遗嘱继承，具体办理程序又可以分为诉讼程序和非诉讼程序。继承人对于遗产分割没有异议，可以凭有关协议和证明办理公正过户手续;如果继承人无法达成分割协议，或者对遗产权属有争议，则必须通过诉讼分割遗产。
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