公证有法律效力。
全部3个回答 >请问一下我今天去公证处，公证处说拆迁房买卖不能公证。
152****1905 | 2018-08-09 15:35:27
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148****0591 你好,拆迁安置房在没有取得所有权证是不能交易的 2018-08-09 15:36:25
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145****9903 你好,一般没有房产证的房屋,公证处都不会公正的。 2018-08-09 15:36:20
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134****7195 是的，是不能公证 2018-08-09 15:36:09
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公证只是对你们买卖这个事实做公证,而不是产权的归属做公证,产权的唯一法律界定是房产证,房产证是谁的名字就是谁的.你不过户到时如果房价大涨到涨的部分比违约金大的时候卖方悔约你也没办法,**多赔你违约金.
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问 房屋公证处答
可永久，未注明时间的一般两年！
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你好,可以具体咨询当地公证处。
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答
1不可以。2乙单位所盖并销售的房产对购房人身份有特定要求，不符合该特定身份要求的人是不能购买的，转而言之就是不允许取得该房产的权益。3房产以登记为准，登记的是谁的就是谁的，任何违背产权约定的协议或者约定是无效的（比如产权登记为乙但实际归甲所有等）。4而且购买这样的房产是具备很大的风险的，因为合法的权利凭证就是产权证，而产权证不是实际购房人的名字，如果售房人未来违约，那很多东西都很难说了。
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