公证有法律效力。
全部3个回答 >请问一下我今天去公证处，公证处说拆迁房买卖不能公证。
152****1905 | 2018-08-09 15:35:27
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134****7195 是的，是不能公证 2018-08-09 15:36:09
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公证只是对你们买卖这个事实做公证,而不是产权的归属做公证,产权的唯一法律界定是房产证,房产证是谁的名字就是谁的.你不过户到时如果房价大涨到涨的部分比违约金大的时候卖方悔约你也没办法,**多赔你违约金.
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问 房屋公证处答
可永久，未注明时间的一般两年！
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你好,可以具体咨询当地公证处。
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贷款买房不需要公证，只有某些流程才需要，贷款买房和公证没有任何的关系。只要准备首付，然后办理网签，再去银行贷款，等银行放款。①申请时要量力而行，有的人会觉得额度越大越好，其实并非如此。因为房贷后是要还的，而且还要利息，如果贷款期限越长，额度越大，那么贷款利息就会越多，从而就会增加还款压力。②提前准备好资料，身份证复印件，结婚证复印件或者单身证明，收入证明和银行流水，社保相关证明等。还有很重要的，那就是信用卡还款有不良信用记录，一定要开好相关证明。③提供真实资料，如果贷款购房者提供了虚假材料，带来比较严重的影响，轻则影响审查，不能发放，实现不了居住梦，重则可能因为提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及违约责任，支付违约金。
