房屋买卖合同本身是不能作为产权证明的因为房屋买卖是已登记为生效要件的 买卖合同只能证明存在债权关系而不是物权 要作为产权证明必须要有相关的房产证等才行如房屋本身因为客观原因暂不能办理房产证的，可以提供相关的支付凭证（银行汇款单等）证明对房屋具有相应的权利，但依旧是债权而不是物权关系，继承的也只是债权以及日后可以申请办理房产证的权利
全部3个回答 >房产买卖协议可以在公证处公证吗
134****9210 | 2018-07-10 14:46:34
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144****4711 你好,可以具体咨询当地公证处。 2018-07-10 14:51:20
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141****3811 只要双方都在的情况下能履行合同上的责任就不需要办理委托公证，如果暂时不能履行的话需要办理公证的流程如下：买卖双方带上合同到公证处；
说明办理合同公证；双方在公证书上签字按手印；公证书就办理出来了；一般委托公证的费用是380元，根据当地的公证费用来看的； 2018-07-10 14:48:52 -
155****6334 如果将来存在过户登记问题，那就建议去做公证，否则，都是一样的。 2018-07-10 14:48:26
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151****3618 可以公证的 2018-07-10 14:48:06
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133****5612 公证协议不能代替房屋过户，建议到房管部门办理房产过户手续。 2018-07-10 14:47:47
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公证有法律效力。
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小产权不能在房产部门登记，也不能去公证。
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一、房产公证的定义：房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。二、房产公证的流程及所需材料：（一）房产公证所需材料1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；3、要求公证的协议书或合同；4、公证人员认为必须的其它材料。（二）提出公证申请1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请资料审查；2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）；3、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。三、进行房产公证的注意事项1、房产公证必须本人亲自到场，委托他人代办将不被受理；2、在准备材料时，协议书或合同中双方当事人签字和日期留空，在公证人员审查和修改后，再行签字；3、当个人权益受到损害时，积极使用法律武器保护自身合法权益。
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他老公的产权是否家中还有其他人产权共有吗？所以公证只能处置他个人份额，公证未必你就能过户，问题不是你想象的那么简单。
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