是可以公证的,但是现在出了一个规定,买卖这种房子会没收钱的,所有危险还有一定有的,
全部5个回答 >房屋公证处
135****1829 | 2014-02-23 12:02:16
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158****8622 可永久,未注明时间的一般两年! 2014-02-26 10:44:37
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146****1423 建议您**好不要赠与,买卖都比较划算。因为继承税要百分之二十。 2014-02-25 20:41:50
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142****6573 你好可以签订协议以后到公证机关进行公证 希望回答对您有所帮助,盼您采纳为答案!谢谢! 2014-02-25 17:15:11
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153****7106 公证处不是万能,他的作用只是对你们之间的协议或书面承诺做个见证,这个见证是具有法律效力和信服力的,仅此而已.如果这套房本身产权证上有二或三个人的名字,再做份额方面的公证,公证处是不接受的.如果只有一个人,只公证这套房属于这一个人,还有可能性.夫妻双方带好身份证件,结婚证件,买房子的所有证件,如预售合同或产权证.去当地的公证处即可,公证处会让你们自己弄个协议出来,让他们公证,**多提供给你个版本,然后你抄一遍. 2014-02-25 09:05:03
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147****2966 公证书的有效期并非严格的法律概念,而是指公证书能够被实际使用的时间期限。因为公证书被出具后,即具备了法律规定的证据效力,除非存在法定情形并经法定程序,公证书是不能被推翻的。 公证书的有效期一般分为3类情况:
一、公证书中未规定的,有效期由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;
二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的,公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月,那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;
三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期,但是该法律行为或文书存在不确定状态的,公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同,合同双方后来协议解除了合同,那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同,因为赠与双方没有及时办理过户登记手续,后来赠与人死亡,无法过户,赠与合同落空,赠与公证书也无法使用。 相关法律知识:公证书是指公证处根据当事人申请,依照事实和法律,按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书,是司法文书的一种。是法律界常用的应用写作文体之一。 公证书是公证处制作并发给当事人使用的法律文书。公证机构应当按照司法部规定或批准的格式制作公证书。公证书为16开大小,由封面、正文、封底组成。制作公证书应使用中文。在少数民族聚居或者多民族共同居住的地区,除涉外公证事项外,可使用当地民族通用的文字。 根据需要或当事人的要求,公证书可附外文译文。 内容
(1)公证书编号。
(2)当事人的基本情况。
(3)公证证词。其内容包括:公证证明的对象.公证证明的范围和内容.证明所依据的法律.法规等。公证证明对象、范围不同,公证的条件、内容和适用的法律也不同,这些都要在证词中有所反映。公证证词所涉及的组织名称第一次出现时必须使用全称;所涉及的日期要采用公历.需涉及农历时应采用括号注明。
(4)承办公证员的签名或签名章、公证处印章。
(5)出证日期以公证处审批人审核批准的日期为准。此外,未强制执行效力的公证书应在公证证词中注明,并注明债务人履行债务的期限。公证证词中注明的文件也是公证书的组成部分。 注意:
(1)公证证词中注明的文件是公证书的组成部分。
(2)公证书不得涂改、挖补、必须修改的应加盖公证处校对章。
(3)公证书应使用中文,在少数民族聚居或者多民族共同居住的地区,除涉外公证事项外,可使用当地民族通用的文字。
(4)根据需要或当事人要求,公证书可附外文译文。
(5)除法律另有规定外,公证书从审批人批准之日起生效。审批人批准日期即为出证日期。
(6)公证书需要办理领事认证的,应由承办公证处送有关部门认证,并代收认证费。 2014-02-24 15:24:09 -
147****8306 去公证处去就可以了,会帮你写的 2014-02-24 12:33:59
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136****5376 对房管部门有效的公证书只有三种 一种是委托公证书 有效期3个月一种是继承公证书 不限期限一种是赠与公证书 不限期限至于双方协定的买卖公证书 只在双方发生纠纷后在法院起效 2014-02-24 12:00:39
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134****7966 1你们可以到公证处办理夫妻财产约定,将房产约定为女方个人所有。相关材料大概有身份证 户口簿 结婚证 购房合同 产权证。费用就按普通的协议收费,大概400-500左右,各地的收费不准不同,不过这个出入不会很大。
2取得公证书后去房产部门办理过户登记,房产部门换产权证有个几十元的工本费,没有税费。夫妻财产约定的公证书和产权证配合使用就可以证明是你的个人财产了。
如果还有不明白的问题可以追问,或发信息给我、 2014-02-23 22:32:29 -
133****8619 如果产证上只有她母亲一个人的名字的话,你朋友的父亲,你朋友本人和他的兄弟姐妹(若有)、你朋友过世的母亲的父母(若健在)都必须做为第一顺序继承人进行遗产公证。
。确认产权归属后,重新做新的产证才能交易的。。。你得等待程序 2014-02-23 20:17:04
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持房产证、身份证明、协议到公证处即可。
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贷款买房不需要公证,只有某些流程才需要,贷款买房和公证没有任何的关系。只要准备首付,然后办理网签,再去银行贷款,等银行放款。①申请时要量力而行,有的人会觉得额度越大越好,其实并非如此。因为房贷后是要还的,而且还要利息,如果贷款期限越长,额度越大,那么贷款利息就会越多,从而就会增加还款压力。②提前准备好资料,身份证复印件,结婚证复印件或者单身证明,收入证明和银行流水,社保相关证明等。还有很重要的,那就是信用卡还款有不良信用记录,一定要开好相关证明。③提供真实资料,如果贷款购房者提供了虚假材料,带来比较严重的影响,轻则影响审查,不能发放,实现不了居住梦,重则可能因为提供虚假材料,导致不能办理贷款,造成开发商要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及违约责任,支付违约金。
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1不可以。2乙单位所盖并销售的房产对购房人身份有特定要求,不符合该特定身份要求的人是不能购买的,转而言之就是不允许取得该房产的权益。3房产以登记为准,登记的是谁的就是谁的,任何违背产权约定的协议或者约定是无效的(比如产权登记为乙但实际归甲所有等)。4而且购买这样的房产是具备很大的风险的,因为合法的权利凭证就是产权证,而产权证不是实际购房人的名字,如果售房人未来违约,那很多东西都很难说了。
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他老公的产权是否家中还有其他人产权共有吗?所以公证只能处置他个人份额,公证未必你就能过户,问题不是你想象的那么简单。
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