请问大家，门面房出售信息在哪里找？费用一般是多少？

• 154****3872 二手门面房出售，假如买一百万，去除税和其它费用，到手大概95万. 2018-08-08 23:04:51
• 147****4369 按房屋的实际评估费（不是成交金额）的百分之一点五收取，中介费不包括任何其他费用。买二手商铺手续费和和税费与新铺的费用是一样的．　但是卖方就不同了。商铺不同于住宅．商铺是满不满５年都有营业税和个税的／当然这税费也不轻。
  卖方主要有一个：营业税＝（评估总价－原购价）*5.6％个税＝＝（评估总价－原购价）*20％，税＝这个税是重的税。具体的还要清楚那个额．还有年限等等。其它的什么评估费交易费那没有多少。　
  客户方和房东方各付月租金的50％，视情况而定也有收月租金100％的，租房中介属于当事人合同的一种，至于怎么计算，应当由当事人之间自由约定。
  虽然很多人现在租房子都是选择的网上进行，但还有一部分是选择的就是通过的中介进行租赁，毕竟中介进行租赁还是比较传统的选择方式。 2018-08-08 23:04:39
• 156****9011 出售房产可要求实收价，想卖多少钱，就收多少钱，所有过户费用要求由买家承担。
  按国家规定的门面房税种及过户税费计算方法如下：
  卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
  2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
  税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
  3、个人所得税：（评估价-原价）*20%
  买方税：1、契税：评估价*3%。
  双方税：各一仟左右。
  以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。 2018-08-08 23:04:28
• 139****2932 收费标准都是物价局定的；就是这个标准.
  如果没有产权证无法在交易中心登记备案。
  **好先去该商铺所在区的房产交易中 心查询所购商铺的权属状况和房屋用途状况，确认该商铺是否抵押、是否受司法限制、是否是商业用途等。
  另外，由于是一次性付清房款，而目前对方的 产权证还没有办理出来，应该考虑到你的资金风险问题，建议可预付定金，等对方产权证出来后再付剩余房款。如果对方是按揭贷款的话，就需要对方先付清购房贷款余额，才能到 房地产交易中心办理过户手续。 关于商铺同地不同价的问题，可能有以下几种原因：一是隔壁商铺的房型更佳、更靠近社区入口或者人流要道、可经营范围广等有利因素促使价格较高。二是挂牌价并非成交价，售价过高可能是某些商铺业主的心理定价与市场实际价格存在偏差造成的。三是不排除某些中介公司有意利用投资者的比较心理抬高某个商铺价格。 2018-08-08 23:04:15
• 131****4668 １．门面房就是位于道路一侧的临街的独立式房屋，特指用于商业用途的房屋。门面房路边的具有独立的门面的房间，是房屋的一部分，并且必须是一层的房间或者包括一层的房间的成套的房间。这也是我们经常说道的门面房的意思：临街底层房间。
  ２．当然，房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。门面房，仅是口头用语，没有严格的法律含义或者专业的术语解释，是约定俗成的说法。
  ３．按照租金收入交纳5％的营业税；按营业税额的7％交城维税，按营业税额的3％交费附加；地方附加2％，这个各地可能会有差别。至于营业税的附加税（城建税和费附加、地方附加）；据现行的城市维护建设税法，“纳税人所在地为市区的，税率为7％”。
  ４．按照租金收入交纳12％的房产税；按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税，根据现行的房产税规定，房屋出租，按租金收入的12％计征房产税；同时该租金收入属营业税应税收入，按５％交纳营业税，这是全国统一的。 2018-08-08 23:04:04