土建工程质量验收规范哪位了解？有人清楚吗？

1、 中标通知书及施工许可证2、 施工合同3、 委托监理工程的监理合同4、 施工图审查批准书及施工图审查报告5、 质量监督登记书6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案7、 岩土工程勘察报告8、 施工图会审记录9、 经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案10、 开工报告11、 质量管理体系登记表12、 施工现场质量管理检查记录13、 技术交底记录14、 测量定位记录

全部3个回答 >

一般工业与民用建筑工程的分部工程包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能等十个分部工程。工程分部工程是单位工程的组成部分,分部工程一般是按单位工程的结构形式、工程部位、构件性质、使用材料、设备种类等的不同而划分的工程项目。分部工程是建筑物的一部分或是某一项专业的设备；分项工程是**小的，再也分不下去的，若干个分项工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一起就形成一个单位工程，单位工程合在一起就形成一个单项工程，一个单项工程或几个单项工程合在一起构成一个建设的项目。

全部4个回答 >

当前我国土建工程数量不断增加，并且在建筑工程中的比例也逐渐上升。而为了对工程造价进行合理地规划，很多施工单位开始进行土建工程预算的审计工作，但是在施工预算审计过程中会面临不同的对象，且工程的施工进度不同，投资规模各异，因而需要采取有针对性的审核的方法。土建工程预算是确定工程造价的必要程序与重要环节。准确合理的审计方法是提高工作效率、降低成本的重要举措。随着土建工程在建筑工程中所占比重的不断加大，对土建工程预算的审计已经成为单位工程施工预算审计的重中之重，由于施工预算审计的对象不同，要求进度不同，故对其审核的方法、步骤也不一样。 一、预算前的准备 1. 了解预算包括的内容范围 1）收到工程预算后，应该根据编制说明或内容，了解本预算所包括的范围。例如某些配套工程、室外管线、道路、技术交底等，是否包括在所编制的预算中。 因为这部分工程的施工图，有时出自不同的设计单位，或者不是随同主体工程设计一起送交施工企业或建设单位，可能单独编制工程预算；同时，有的设计变更，送至施工企业时，施工企业正好按原图已编制出预算，不愿再重编（计划以后再调整），但在编制说明中又没有介绍清楚。 2）建设单位在接到这部分设计变更后，往往和原来的施工图装订在一起，因而，引起双方在计算范围上的不一致，造成不必要的误会，有类似情况时，**好写进编制说明，以便取得一致的计算依据。 2. 审核工程预算的准备工作 审核工程预算的准备工作与编制工程预算基本上一样，即对施工图预算进行清点、归类、整理，根据图纸说明准备有关图集和施工图册，熟悉并核对相关图纸，参加技术交底，熟悉施工组织设计，必要时到施工现场进行勘测。 3.了解施工图预算所采用的定额 根据施工图预算编制说明，了解编制。本预算所采用的定额是否符合施工合同规定或工程性质。如果该工程预算没有填写编制说明，则应从预算内容中了解本预算所采用的定额。 4.熟悉有关规定 预算审核人员应熟悉国家和地区制定的有关预算定额、工程量计算规则、材料信息价格以及各种费用提取标准的规定，既要审核重复列项或多算了的工程量，也应审核漏项或少算了工程量，还应注意工程量计算单位是否和预算定额一致。 二、了解施工情况 1. 了解土方工程情况 土建工程可变性因素较多，部分内容施工图又无法表示。有的施工企业开工前没有编制施工方案，或者编了施工方案，但没有和建设单位取得联系；或者有图纸但也没有完全执行因此，预算审核人员若能经常深入施工现场，就可以及时了解情况，如土方的类别鉴定，机械土方与人工土方的放坡系数和所套用的定额单价问题等，并能实事求是地调整原编预算。 2. 了解补充定额单价 审核人员遇到工程有中有补充单价时，应深入现场，了解所提资料的准确性。如资料中所提主要材料的名称、规格、型号是否相符，所需的数量是否基本一致，所需人工工日或机械台班数量是否属实等，都应与施工企业人员一起研究，调整补充单价。 3. 参加竣工验收，了解项目情况 在某些工程预算中，列有施工图没有标示的那部分工程项目，例如渣土清理、渣木外运、楼标作字等，是否按定额要求或预算中列出的项目完成。通过参加竣工验收，能够了解这些情况，同时还能了解甩项工程情况。 4. 深入施工现场，提高业务水平 预算审核人员，若能经常深入施工现场，对于了解并熟悉施工过程，了解并熟悉建筑安装工程新材料、新结构、新技术、新工艺等，都有一定的作用，甚至是决定性的作用。 同时了解并熟悉这四个“新”，对于审核工程预算，特别是审核按照这四个“新”设计出来的施工图预算，更是非常重要。工程预算审核人员不应满足于现有的知识水平，局限于只会看施工图、套预算定额、计算工程量，还应该了解并熟悉整个施工过程，熟悉每个项目所包括的工程内容和施工工序，才能较好地完成工程预算审核的任务

全部3个回答 >

1 施工单位工程竣工报告　　2、监理单位工程竣工质量评价报告　　3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告　　4、设计单位设计文件及实施情况检查报告　　5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录　　6、竣工验收存在问题整改通知书　　7、竣工验收存在问题整改验收意见书　　8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书　　9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）　　10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录　　11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）　　12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表　　13、工程质量保修合同（书）　　14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）　　15、竣工图（包括智能建筑分部）

全部4个回答 >

建筑工程施工质量验收规范包括：1 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。2. 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）。3. 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）。4. 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）。5. 钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）。6. 木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）。7. 屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）。8. 地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）。9. 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）。10. 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）。11. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）。12. 通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）。13. 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）。14. 电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）。15. 设工程项目管理规范（GB／T50326-2001）。建筑工程施工质量验收规范的制定有利于加强建筑工程质量管理，统一建筑工程的质量验收，保证工程质量。

全部4个回答 >