一般土建工程验收资料包括什么应该注意什么？

• 146****5370 一般工业与民用建筑工程的分部工程包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能等十个分部工程。
  
  工程分部工程是单位工程的组成部分,分部工程一般是按单位工程的结构形式、工程部位、构件性质、使用材料、设备种类等的不同而划分的工程项目。
  
  分部工程是建筑物的一部分或是某一项专业的设备；分项工程是**小的，再也分不下去的，若干个分项工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一起就形成一个单位工程，单位工程合在一起就形成一个单项工程，一个单项工程或几个单项工程合在一起构成一个建设的项目。 2018-08-07 21:44:50
• 147****3357 一、综合性文件
  1、立项文件（包括：项目立项登记通知、项目备案的通知、项目建议书批复及项目建议书、可行性研究报告审批意见及可行性研究报告、关于立项有关的会议纪要、领导讲话、专家建议文件）（原件）
  2、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证及用地红线图（复印件）、界址点成果表及红拨图（原件）
  3、建设用地、征地、拆迁文件（包括：政府建设用地批准书、划拨建设用地文件、国土证、国有土地使用权出让合同、征地拆迁安置意见、协议、方案等）（复印件）
  4、岩工程地质勘察报告（原件）
  5、有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议（环保审核意见、消防审查意见、白蚁预防合同、文物勘探完毕通知等工程涉及的专业）（原件）
  6、施工图设计文件审查通知书及报告（复印件）
  7、环保、消防、卫生、人防、市政、园林等施工图审查意见表（复印件）
  8、中标通知书、勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同（原件）
  9、建设项目列入年度计划的申请文件、批复文件或年度计划表（原件）
  10、建设工程规划许可证及附图、坐标放线交接单、规划设计条件通知书（复印件）
  11、建设工程施工许可证（复印件）、建设工程质量监督书（原件）
  12、竣工测绘管线成果表及房屋竣工规划测绘图（原件）
  13、监理单位有关质量事故报告及处理意见（原件）
  二、土建竣工资料及竣工图（原件）
  1、开工报告、竣工工程申请验收报告
  2、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录、施工组织设计审批表
  3、工程定位测量资料（建筑物定位放线测量记录、抄测记录）
  4、地基验槽记录、地基钎探记录和钎探平面布点图、地基处理、桩基础等文字材料
  5、钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、见证取样、出厂证明文件、检测报告）
  6、其它材料材质证明（包括：门窗、内外墙、保温、栏杆等材料报审、出厂证明文件）
  7、土壤氡浓度检测报告、土壤干密度击实试验报告。
  8、其它试验报告：外墙面砖拉拔、钢筋植筋强度、钢筋连接试验报告、室内空气检测报告。
  9、混凝土试块强度汇总表、混凝土强度合格评定表、混凝土立方体抗压强度检测报告（含见证取样）
  10、混凝土抗渗性能检测报告（含见证取样）
  11、砌筑砂浆强度评定、砂浆立方体抗压强度检测报告（含见证取样）
  12、商品混凝土出厂合格证、复试报告（基础、主体等）
  13、焊接试验报告汇总表、钢筋焊接性能检测报告（含见证取样）、焊剂焊条合格证、焊工操作证
  14、隐蔽工程检查记录、沉降观测记录
  15、质量事故处理记录、工程质量整改文件
  16、单位工程质量竣工验收记录、单位工程质量控制资料核查记录、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位工程观感质量核查记录；
  17、地基与基础分部工程质量验收报告、主体结构分部工程质量验收报告、子分部工程质量验收报告
  18、基础、主体、装饰、屋面分部及分项工程质量验收记录
  19、建筑、结构竣工图
  三、给排水竣工资料及竣工图（原件）
  1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录
  2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）
  3、隐蔽工程检查记录、给排水各项试验记录
  4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录
  5、给排水竣工图
  四、电气（强、弱电）竣工资料及竣工图（原件）
  1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录
  2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）
  3、隐蔽工程检查记录、电气各项试验记录
  4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录
  5、电气（强、弱电）竣工图
  五、通风与空调竣工资料及竣工图（原件）
  1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录
  2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）
  3、隐蔽工程检查记录、通风与空调各项试验记录
  4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录
  5、通风与空调工程竣工图
  六、消防竣工资料及竣工图（原件）
  1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录
  2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）
  3、隐蔽工程检查记录、消防（水、电）各项试验记录
  4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录
  5、消防（水、电）工程竣工图
  七、装饰（幕墙、内装）、钢结构竣工资料及竣工图（原件）
  1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录
  2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）
  3、隐蔽工程检查记录、各项试验记录
  4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录
  5、竣工图
  八、电梯竣工资料（复印件）电梯安全检查合格证、电梯监督检验验收报告
  九、室外工程竣工资料及竣工图（原件）室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件室外建筑环境（建筑小品、水景、道路园林绿化等）施工文件综合图：总平面布置图、竖向布置图、室外给水、排水、电气、热力、燃气等综合图室外专业图：给水、雨水、污水、燃气、电气、建筑小品、消防、道路、绿化等
  十、建设工程声像档案拍摄内容
  十一、电子文档 2018-08-07 21:44:31
• 156****1200 土建工程验收资料包括:
  1、地基验槽记录。
  2、基桩工程质量验收报告。
  3、地基处理工程质量验收报告。
  4、地基与基础分部工程质量验收报告。
  5、主体结构分部工程质量验收报告。
  6、特殊分部工程质量验收报告。
  7、线路敷设验收报告。
  8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。
  9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。
  10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。
  11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。
  12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。
  13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。
  14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。
  15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。
  16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。
  17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录。
  18、室外工程的分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录。 2018-08-07 21:43:30
• 149****7063 应该准备以下资料：
  1、 单位工程竣工技术文件材料目录
  2、 单位工程参建单位有关责任人员名单（质量责任-1）
  3、 施工资质证书
  4、 单位工程技术人员名单
  5、 单位（子单位）工程开工报告
  6、 单位（子单位）工程竣工报告（竣工申请书）
  7、 工程图纸答疑及交底记录
  8、 设计变更通知汇总表
  9、 设计变更通知单
  10、建筑工程施工强制性条文检查记录
  11、施工现场质量管理检查记录（验收表-1）
  12、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（验收表-8）
  13、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（验收表-9）
  14、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（验收表-10）
  15、单位（子单位）工程观感质量检查记录（验收表-11）
  16、分部（子分部）工程质量验收记录（验收表-12）
  17、分项工程质量验收记录（验收表-13）
  18、施工合同
  19、施工组织设计（方案）报审表及施工组织设计
  20、技术交底及隐蔽验收记录（分类）2
  1、试验记录（分类）2
  2、竣工总结2
  3、档案小结2
  4、工程隐蔽及竣工照片2
  5、竣工图 大概是这样的、、也可以不同的 2018-08-07 21:43:16