离婚后，把房产证和土地证都是她的名字的房子给了我，需要怎么过户到我名下？

• 145****4075 协议好，双方带齐证件（双方身份证原件、房产证原件、买卖契约、交契税以及交易税）到房管局办理、办理需要5---7个工作日，如果为贷款的，可以买 2018-08-08 01:29:50
• 138****9506 如果是一方房产，那么可以一个人决定买卖房屋，如果是夫妻共同房产，必须先过户给一方，才可以销售房产的。
  房产证过户办理流程：
  一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
  二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
  三、到“公证”窗口办理公证手续；
  　　1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
  　　2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
  　　3.被继承房产的产权证明；
  　　4.被继承人的死亡证明；
  　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
  　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
  　　7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
  四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
  五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
  六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
  　　房产证过户办理所需材料： 2018-08-08 01:29:44
• 158****5793 三人一起到房管局办理，带上所有文件。身份证、户口本、出生证明、离婚协议、房产证、土地证，可能还会要求赠与协议和公证
  追问
  必须要三人一起到场？也就是说必须要三人的签字喽，我现在和我妈在一起，我爸因为后妈的蛊惑想收走房子，他是不可能到场，我这种情况怎么办呢？能申请法院执行么？
  追答
  你们当时是协议离婚的对吧，不能直接找法院强制执行的，因为法院执行都是要有文书根据的，所谓文书就是判决书或者调解书，你还得起诉才能完成过户，只要有这份协议，就没有什么问题。
  估计到时候你爸爸也会配合你的。
  尽量协商办理，你后妈的打算是不会实现的 2018-08-08 01:29:37
• 142****0148 是的！二手房交易的大概费用就是5.6%左右！需要买卖双方协商来给付！ 2018-08-08 01:29:30
• 143****2817 的这种情况，根据《房屋登记管理办法》第十二条相关规定，不需要对方配合过户，你自己凭判决书独自就可办理过户手续。
  附上《房屋登记管理办法（建设部令第168号）》第十二条条文，你看了就清楚了。
  第十二条　申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
  　　有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：
  　　（一）因合法建造房屋取得房屋权利；
  　　（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；
  　　（三）因继承、受遗赠取得房屋权利； 2018-08-08 01:29:25