我想问下收房的时候怎样验房才是正确的?

• 144****5915 1、房屋的全部外饰面，包括阳台以及雨罩的外饰面应该都是按照设计要求全部完工了。
  ??2、所有的公共地方、公共设计以及各种管道(给、排、雨水、暖、热)以及电器设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应该按照施工要求全部装修完毕，并且应该是测试合格的。
  ??3、各种管道应该进行通水、试压以及暖气热工调试等验收工作，要确保没有问题。
  ??4、屋面的工程项目应该进行蓄水、淋水测试，确保没有问题。
  ??5、各种房间水泥地面的基层要注意一下高度，要考虑到装修时对高度的尺寸要求问题。
  ??6、有防水要求的地点要严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收的时候要进行蓄水测试，确保没有渗漏情况。
  ??7、地漏以及泛水坡度应该符合设计标准，不能有泛水情况，应该保证严密无渗漏。 2018-08-07 20:50:07
• 159****1858 建议找专业人士帮助验房，如果自己验要注意以下几点：
  1、找个小钢球敲击墙面、地面看有没有空鼓，墙面有无脱落和起皮等，如果地暖的地面有轻微的裂缝不算毛病。
  2、找个水平尺量下窗户是不是横平竖直，另外一定要量下对角线，如对角线相差较多，就说明窗户不是正四边形了。
  3、试下所有的插座是否有电，左零右火中间地，看下有没有接错，管道水龙头、煤气设施是不是能正常使用
  4、将卫生间下水口堵住放水静置一天检查放水情况，不行的话通知物业重做防水。 2018-08-07 20:49:55
• 151****2693 ?1、 验收卫生间时，可在浴缸里放半缸水浸过夜，隔天便知浴缸会否渗水及是否出水顺畅，与楼上业主商议，用同样方法，便知天花板会否渗水，更要注意贴近浴室的外 墙是否有起泡及油漆剥落；坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑。检查卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅。
  ??2、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节，可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。
  ??3、有些空置下来的结构大家一定不能忽视，尤其要注意尺寸，看将来可以做何利用，比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱，就很尴尬了。 2018-08-07 20:49:47