听说首套房契税有的地方可以减免，具体得看当地政策。
全部5个回答 >想知道下目前首套购商品房是否可以免契税还是减免契税呢？
138****5135 | 2018-08-07 16:58:47
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144****0724 首套购房契税征收方式（以家庭为单位）：90㎡以下为个人居住首套房缴纳为1.5%，为家庭唯一住房缴纳1%。90-140的全部是1.5%。140㎡以上的3%。二套房全部3%。
房子除了安置房和回迁房之外，还有可以减免的方法！ 2018-08-07 17:28:23 -
157****5388 相关部门发布文件调整房地产交易环节契税、营业税，对于购买家庭唯一住房的个体（家庭成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同），面积在90平方米或以下，征收契税时减按1%的税率；面积在90平方米以上，征收契税时减按1.5%的税率。
对于购买家庭第二套改善性住房的个体，90平方米及以下的面积，减按1%的税率征收契税；90平方米以上的面积，减按2%的税率征收契税。 2018-08-07 17:28:00 -
144****3905 1、减免契税 ，国家会减少收入，因而这是不可能的！或许某些地方政府为了卖地、刺激购房者的购房欲望而违背国家政策，采取补贴契税等所谓的，但须知地方政府无权。
2、目前的优惠政策就是：首次购房契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，非首次或超过144平3%；估计以后不会涨；契税是在办理房权证时缴纳。 2018-08-07 17:27:42
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按照现行契税政策，没有政策规定首套住房可以免征契税，只是执行优惠税率。因为契税的计税基础是房屋总价，因此价格越便宜，契税当然就少一些。《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 （财税〔2016〕23号）：一、关于契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
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契税可以提前交的，我的就是刚刚交的，只要提供**和房贷的收据，就是总价加起来和合同一样的收据复印件就可以了，之前规定要到交房拿到不动产发票才交，现在可以提前交了，你可以去问问你那里的房管局叫契税那里是不是这样，现在你不是说还单身吗，赶紧去问问，交了契税可以按1.5%收，建议你提前交了再结婚，至少少一半的钱买点啥家具不好啊，不是吗
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中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。不过购买“首套房”的人得同时满足三个条件：买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。买足购买首套房的条件后，买房人将享受以下优惠：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，**低**款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，**低**20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，**低**30%。所以这就是很多人想着办法也要讲自己准备买的房子去申请成为首套房的原因。
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首套房契税可以享受一定优惠，但不是完全免征。具体优惠比例要看当地政策。作为银行房贷顾问，我建议您在申请房贷时，可以咨询银行是否有首套房贷款优惠，以降低购房成本。
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