租赁房的有租赁证商品房的有房产证拆迁的只招有证的人补偿你倒霉了,这样的买卖是国家不承认的有当时的合同打官司有一两分希望,但胜算不大唯有你耍无赖气势硬过他.装做混黑的
全部8个回答 >我15年前买了个民房，没过户，现在要拆迁了，原房主有没有权收回房子？
137****4919 | 2018-08-07 13:02:46
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148****3900 房屋所有权的变动以登记为要件,目前来看,房屋所有权仍归房主所有,你可以要求房主履行合同的约定,尽快办理过户手续。 2018-08-07 13:08:19
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158****6476 建议诉讼解决,否则如果房主不诚信有可能收回 2018-08-07 13:08:08
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152****5341 无权收回 2018-08-07 13:07:39
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这就是房屋不过户的风险，应当谨慎处理，否则你将财产受损失。从法律上讲，房屋不过户房子仍然是原来房主的，补偿拆迁补偿只能支付给房主。你现在只能让原来的房主配合，把拆迁款拿到手。包括拆迁协议都是拆迁人与原房主签订，赔偿款也是支付给原来的房主，然后让他再给你，如果原房主变卦你就没有办法了。
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你把房子过户给他了没有？如果没有过户你当然可以拿赔偿款了
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你也太大意了，房子这么大的事情，怎么能这样随便呢。也许会有麻烦，你要做好这方面的准备，买房时，都有哪些人知道？这些人现在还在吗？请他们都写一份证明材料。关键就是怎么证明你是买的他们的房子，包括当时你去银行提款的依据，等等。在必要时，这些依据和证明都是有用的。但是，也要相信别人，无赖毕竟是极少数，好好和人家商量，我想，事情会办好的。
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**好咨询律师。
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